Когда планируешь взять ипотеку, важно понимать, какую сумму придется вносить по кредиту ежемесячно и какой процент от дохода будет составлять платеж.
Каким же должен быть доход семьи, чтобы платеж по ипотеке был комфортным?
Этот вопрос мы задали начальнику Управлению ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Елене Лобановой.
«Конечно, все зависит от дохода и задач членов конкретной российской семьи, а также от уровня жизни, к которому семья привыкла, — отвечает Елена. — В среднем, если на ипотеку будет приходиться не более 30% от общего дохода работающих членов семьи, о «выживании» речи точно не будет идти.
Если доля расходов на кредит будет больше, то придется как минимум на некоторое время отказаться от ряда привычных трат. Но, если сфокусироваться на плане по досрочному погашению ипотеки, использовать для этих целей, например, средства материнского капитала, налоговый вычет, или иные дополнительные незапланированные доходы семьи, то уже в ближайшей перспективе возможно снизить ежемесячный платеж и вернуться к привычному уровню комфорта.
Важно помнить, что ограничения временные, а недвижимость, купленная в ипотеку, остается в собственности навсегда.
Могу привести пример в цифрах:
· по данным Росстата средний размер заработной платы в 2021 – 57 244 рублей;
· в средней семье работают два человека, значит доход семьи – 114 488 рублей;
· 30% на ипотеку – это платеж порядка 34 000 – 36 000 рублей, что соответствует реальному размеру платежа сейчас, например, для госпрограммы «Льготная новостройка» , если сумма кредита в пределах 4.500.000 рублей, а срок кредита 25-30 лет».
Друзья, если вы все еще в раздумьях о том, будет ли ипотека для вас комфортной, держите небольшой #лайфхак: для начала устройте репетицию. Каждый месяц откладываете примерную сумму, которая равна ежемесячному платежу. Тогда вы сможете буквально прочувствовать на себе, насколько комфортным будет ваш ежемесячный платеж.
А рассчитать сумму платежей вы можете, использовав наш ипотечныйи калькулятор.
#РосбанкДом
