Ремонт начался в марте, прямо в пик новостей и разгорающихся событий в Украине. Повезло застать самый нестабильный период на рынке строительства - цены росли, компании приостанавливали работу, или вообще закрывались, поставщики уходили из России.
Хотите узнать, как не потерять в деньгах даже при таких условиях? Об этом и будет эта статья. Заварите себе чаек и погнали.
Выбирал компанию для ремонта в Москве из 15-30 компаний на рынке
Почему для ремонта обратился в компанию? Сам постоянно на работе, а ремонт с правильной компанией может быть выгоднее. Гарантии результата, быстрые сроки ремонта и в некоторых случаях закупка материалов для ремонта через фирму, которая делает ремонт.
Выбирал по важным для меня критериям - бюджет, точность сметы при замере (учтены ли расходники), гарантии в договоре и профессиональные знания.
Взял на работе отпуск и в течение недели смотрел на замерщиков, собирал предложения подрядчиков. Для удобства, предварительно нашел идеи в интернете и описал все что хочу получить.
Во время замеров, обращал внимание на детали. Что учитывают на разных этапах работы, что вписывают в смету. К счастью, опыт у меня уже был в ремонте и дедушка-строитель (в прошлом) натаскал.
Неподготовленному человеку заметить такие детали намного сложнее, а понять, достаточно ли расходников замерщик включил в смету вообще почти невозможно.
Если не учесть в смете какие-то работы, потом они обязательно вылезут. Часть ремонта будет уже выполнена и деться будет уже некуда, придется платить.
По факту, несколько специалистов считали все подробно и прописывали мелкие детали вроде расходников.
По итогу, из них выбирал компании с самыми низкими ценами и хорошими отзывами (я про живые отзывы, а не накрученные). Отдельно хотелось сказать про договора - юридически проверяли на предмет необходимых для заказчика гарантий в договорах (проверял через знакомого юриста) и по результату прошла только 1 компания
Определившись, решил подстраховаться и пообщаться с мастерами и прорабом. Для этого мне разрешили прийти и посмотреть некоторые объекты. Во время бесед, обращал внимание на умение держаться и паузы при ответах на вопросы.
Сильно я не придирался, специалисты не привыкли общаться с заказчиками напрямую, но по большей части меня все устроило. Выбор остановил на компании Мастера Ремонта.
Ниже прикрепляю фото с проектов где был:
На проектах работа еще велась, но качество выполненных работ было на уровне.
Подписали договор и работа началась
Начали с замеров, просчетов и финальной сметы (к слову сказать, она практически не изменилась). Отпуск у меня тогда уже закончился и приезжать для проверки я не мог. К счастью, мне ежедневно присылали отчеты в Telegram + фото процесса каждые 3-5 дней, поэтому необходимости присутствия не было.
Они также могут поставить камеру для прямого эфира с квартиры за доп. плату (ниже пример из другого проекта)
Транспортные вопросы меня не волновали, хоть у большинства компаний это и было проблемным местом, Мастера Ремонта расходы по логистике прописали в смете и все дополнительные бюджеты меня не затрагивали.
Дефицит материалов на рынке в Марте
На протяжении всего ремонта ярко ощущалась проблема с материалами на строительном рынке. Все закупались наперед, ожидая закрытия строительных магазинов.
Главным страхом для меня было, что компания откажется от работы, или просто повысит цены на материалы.
Сам разговор я не поднимал, но старался экономить на личных расходах. В процессе ремонта разговор так и не состоялся, но после окончания ремонта я поинтересовался. На что мне с удивлением ответили - вы же заключили договор, какие изменения?
- По факту, цены на ремонтные работы остались прежними, как и когда доллар был по 75 ₽. При подписании договора цена фиксируется и на протяжении всего ремонта не меняется (обратите внимание при заключении договора - это работает в обе стороны на случай дальнейшего падения доллара).
- Хотелось еще обратить внимание на внутренний магазин компании «Мастера ремонта», через который можно закупиться черновыми и чистовыми материалами. Цены на них фиксируют в договоре и на протяжении всего ремонта они не меняются. Я так и сделал. Это сильно разгрузило меня в плане времени на походы в магазины и поиск в интернете нужных материалов.
Компания крупная, работает давно (более 10 лет), поэтому может себе позволить закупать материалы у поставщиков по хорошим ценам и сдерживать их рост.
Результаты ремонта
Скажу так: поначалу волнения и страхи у меня были, когда еще не было доверия к ремонтникам и я не знал, как они работают. В апреле в ремонтной сфере была все та же нестабильность, но меня это уже не беспокоило — материалы куплены, за услуги платил поэтапно и каждый раз по фиксированной в договоре цене. В итоге ремонт был сделан за 2-2,5 месяца
Тем кто сомневается стоит ли делать ремонт, скажу так, найдите свою компанию (которая вам понравится) и закажите бесплатный замер, проверьте компанию, а потом принимайте решение!
Главное помните, сейчас рынок успокоился, но что будет осенью — никто не знает.
Всем своим знакомым я буду рекомендовать «Мастера Ремонта», потому что они круто сработали даже в такой непростой ситуации. Особенно повезло, что обеспечили материалами и зафиксировали на все цены.
Сейчас «Мастер Ремонта» может дать скидку на ремонт вторичного жилья от 5% до 20%. Листайте дальше, чтобы узнать стоимость вашего ремонта с помощью онлайн-калькулятора или записаться на замер бесплатно.