Выбор участка – самый первый и важный этап в начале строительства загородного дома для постоянного проживания.
Если вы уже выбрали район или направление, где хотели бы жить, то следующим шагом станет изучение участков, подходящих под строительство дома мечты.
На что обратить внимание при выборе?
1. Генеральный план местности.
На генплане отмечаются не только существующие, но и будущие объекты, которые будут располагаться на выбранной территории района. Изучив его, вы сможете понять, есть ли рядом с будущим участком особо охраняемые территории, какие объекты планируется построить, как будет развиваться транспортная инфраструктура. Посмотрите на тип зданий, которые уже есть в этом районе, чтобы увидеть, соответствуют ли они вашему дому. Вы же не хотите строить дом своей мечты рядом с участком земли, который отведен под новую многоэтажку.
Экологическая ситуация на участке и территории рядом с ним также требует внимания. Мало кому понравится дышать загрязненным воздухом или пить отравленную воду.
2. Почва на участке.
Каждый участок земли имеет ряд различий - от состава почвы до перепада высот, - которые могут существенно повлиять на цену и сроки строительства вашего нового дома. Наиболее подходящими для строительства являются сухие грунты, с небольшими перепадами высот.
3. Подъездная дорога.
Обратите внимание на дорогу, ведущую к участку. Сможете ли вы безопасно и без риска добираться по ней домой каждый день?
Оборудовать въезд не сложно, если земельный участок расположен на ровной местности. Наличие возвышенностей, холмов и оврагов усложняет ситуацию.
Для постоянного проживания оптимально подойдет участок, который расположен вдали от оживленных магистралей и производств, на расстоянии 1-1.5 часа пути от места учебы или работы.
Подойдите обдуманно к выбору участка, чтобы жить в своем доме было комфортно!
