Сегодня расскажем о тех льготах, которые государство припасло для тех, кто соберется получать ипотеку. Но вот как-то пока что эти льготы особо не работают на практике, ведь согласно статистике сейчас чуть ли не рекордное снижение выдачи ипотеки, она упала примерно на 80%.
Резкое падение в мае и июне
Опираться сегодня будем на статистику аналитического издания Frank RG. Именно эксперты этой компании отметили падение выдачи ипотеки в РФ на протяжении последних двух месяцев. Но давайте перейдем к числам, за май выдача ипотеки обвалилась на 72,9%, за июнь и вовсе на 79%.
Числа представлены в годовом выражении. Причем такого сокращения в РФ не было даже в период пандемии. За май банки выдали лишь 31,5 тыс. кредитов, на общую сумму равную 119,4 млрд рублей. Это очень мало, чтобы Вы понимали в апреле было выдано на 36,7% больше кредитов.
Более того, такой результат оказался худшим, начиная с февраля 2017 года, а по числу заключенных договоров это и вовсе худший период, за все время, что эксперты публикуют такую статистику, то есть за 8 лет.
Даже ипотечные льготы не спасают
Во-первых, поговорим про ипотечные льготы для IT-специалистов. Надо понимать, что льгот для специалистов было очень много, в том числе и льготы по ипотеке. Предполагается, что ипотека под 5% будет выдана IT-специалистам от 22 до 44 лет, имеющим право на налоговые льготы.
Есть некоторые ограничения на размер ипотеки. Для миллионников это ограничение находится на уровне 18 млн рублей, а для других регионов - ограничение равно 9 млн рублей. Есть также требования к зарплате сотрудника. Для миллионников - 150 тыс. рублей, для остальных - 100 тыс.
Во-вторых, был увеличен максимальный размер ипотеки и кроме того разрешили сочетать льготную ипотеку с рыночной. Для льготной и семейной ипотеки размер был увеличен до 30 и 15 млн рублей. Эта программа будет действовать до конца 2022 года, так что посмотрим...
Коллеги, сейчас такое время... Впрочем Вы сами знаете какое. Мы недавно открыли свой Телеграмм канал, там мы пишем простым языком о темах, которые будут Вам интересны. Контакт с аудиторией там держать куда легче: https://t.me/yurbuhnalogbankpedia