Добрый день мои дорогие будущие читатели. Хочу в этой статьи поведать о нелегком деле и новом пути в моей жизни-стройке в России. Надеюсь моя статья кому то поможет сделать первый шаг в этом нелегком деле, а может помогу помочь советом, как опытный строитель), а кто то может из вас мне посоветует как лучше. Поехали...
Живу я в Ставропольском крае в небольшом городке с населением может чуть больше 70 тыс. человек. Начал я свою стройку как и все с приобретения земельного участка в 2020 году и понеслась... На участке было несколько строений (очень старых) и мне пришлось их сносить. И тут я столкнулся с первой проблемой...
Газовая труба... Под нее, как в дальнейшем оказалось стандартная техника не проходит, только мини, а цена работ макси. Под ключ мне назвали цену в 150 тыс. вместе с вывозом мусора. Но тут я понял, что не зря учился на экономиста) и с экономил в два раза. Площадь для застройки была освобождена. Но не тут то было... участок у мене не большой ( ширина- 11,8 и длина 32 метра). И тут я столкнулся со второй проблемой (соседи). По новым правилам СниПа, без нотариального согласия на разрешения соседей я должен был отступить от межи каждого по 3 метра, но тогда у меня бы получился бы дом-вагон), шириной 5,8 м. По данном поводу я написал письмо в Государственную Думу с предложение и виденьем этой проблемы. Заранее хочу сказать ... перед тем как покупать дом или участок, узнайте соседей (можно даже сначала с ними выпить). В итоге с одними я договорился, а с другими нет.
И вот собрав все документы в кучу, я пошел в местную администрацию за разрешением. Ну тут вы понимаете какая у меня возникла у меня третья проблема). Скажу сразу лучше берите площадь застройки, а не как я ... сначала у меня должен был дом быть 7,5 на 11,5, но потом я понял что мало ... и это мне вылилось в лишнее время и бумажки. Но так как у меня это первый опыт строительства дома, то второй я думаю будет уже лучше). Через три месяца после всех проверок, заседаний мне выдали разрешения на строительство.
На сегодняшний день я залил фундамент по периметру дома и это мне вышло вместе с металлом, бетоном и работой 218 тыс. Так же хотел сказать о ценах в нашем регионе, мне порой кажется что у нас живут олигархи), особенно в нашем городе. Три раза уже хотел продать участок, но я вырос на земле и хочу вернуться с этажа на землю, поэтому буду продолжать дальше трудиться и строить свой первый дом!
О дальнейших этапах строительства вы узнаете в следующей статье. Подписывайтесь , будем обмениваться опытом, может вы мне что подскажите как лучше...