2114 подписчиков

что входит в квартплату

16 июня 202216 июн 2022

1 мин

постоянно растущая сумма за ком услуги в квартире даже ленивого заставит обратиться к законам, чтобы понять - как формируется состав квартплаты. итак: Тариф на жилищные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения (вывоз мусора, уход за придомовой территорией, уборка, ремонтные работы). Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ применяются тарифы, установленные органами гос власти, при этом могут быть также созданы ТСЖ/ТСН и тарифы устанавливаться согласно голосованию.Ставки на жилищные услуги привязаны к 1 кв.м. общей площади жилья. Тариф на коммунальные услуги: плата за воду, газ, водоотведение, общедомовые нужды. Тариф это стоимость за единицу ресурса по нормативу (ресурс на одного потребителя), который определяется законодательством региона. Итоговая сумма зависит от наличия в доме общедомовых и индивидуальных счетчиков. Очень много мошенников всегда пытаются ваши счетчики заменить и тд. Помните, что гос.организации согласовывают встречи заранее, а не ходят по квартирам, вы всегда мож

постоянно растущая сумма за ком услуги в квартире даже ленивого заставит обратиться к законам, чтобы понять - как формируется состав квартплаты.

итак:

содержание и текущий ремонт жилого помещения (самый непрозрачный тариф на услуги жкх, размер определяется договором управления)
коммунальные услуги (оплата за коммунальные услуги) (газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение). Бывает так, что есть УК и у нее есть все договоры с ресурсоснабжающими организациями, но бывает и так, что за свет платят отдельно мосэнергосбыту, за кап ремонт взносы отдельно напрямую в Фонд кап ремонта, если управляющей по какой-либо причине не открывают спец счет на кап ремонт, остальное по тарифам в УК или Мособлеирц (это некий посредник, расчетный центр между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями), иногда дом может перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, если в доме создано ТСЖ или ТСН и данное решение было принято большинством голосов.
прочее (оплата за радио, телевидение и пр.)

Тариф на жилищные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения (вывоз мусора, уход за придомовой территорией, уборка, ремонтные работы). Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ применяются тарифы, установленные органами гос власти, при этом могут быть также созданы ТСЖ/ТСН и тарифы устанавливаться согласно голосованию.Ставки на жилищные услуги привязаны к 1 кв.м. общей площади жилья.

Тариф на коммунальные услуги: плата за воду, газ, водоотведение, общедомовые нужды. Тариф это стоимость за единицу ресурса по нормативу (ресурс на одного потребителя), который определяется законодательством региона. Итоговая сумма зависит от наличия в доме общедомовых и индивидуальных счетчиков. Очень много мошенников всегда пытаются ваши счетчики заменить и тд. Помните, что гос.организации согласовывают встречи заранее, а не ходят по квартирам, вы всегда можете позвонить и проверить сотрудника по фио, пока не проверите - никого пускать не нужно. Если счетчиков нет, то тариф будет считаться по нормативам (усредненные показатели).

Тариф на ОДН (общедомовые нужды) рассчитывается из расхода по общедомовому прибору учета, из этой суммы вычитается сумма расхода по квартирным счетчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения.