Проект этого дома мы сделали в 2021 г.
Комфортный, эргономичный, стильный. Это не помпезный дворец, а современное продуманное пространство для жизни.
Элегантная терраса на входе придает облику дома респектабельности. Вторая терраса на заднем дворе располагает к отдыху и органично объединяет жилое пространство с зоной сада.
Статус и дорогой вид довольно лаконичной архитектуре придают, конечно, материалы.
Кирпич ручной формовки на фасадах в сочетании с декоративной штукатуркой дарит ощущение потоков света и выводит дом из разряда банальных решений.
Металл водостоков идеально сочетается с плотным тоном графита оконных рам.
Такой контраст подчеркивает гармоничные пропорции дома.
На фото - счета примерно на 4/5 суммы для строительства этого дома. Остаток - оплата рабочим-строителям, аренда строительной техники и прочие расходы.
Да, дом выглядит эстетично и по-европейски продуманно. Но ведь проект по сути небольшой - нельзя ли как-то подешевле? 🧐
Скрывать не будем - цену на строительство такого дома с террасами на едином фундаменте МОЖНО сократить вдвое. Смотрим варианты 👇🏻
1️⃣ вариант - 7 681 400 ₽
Это стоимость строительства с полным выполнением требований проектной документации. Дом будет и визуально, и по всем схемам идеально соответствовать замыслу и планам владельца.
Кроме того, эта сумма необходима для четкого соблюдения строительных нормативов:
🔹СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции. Каменные конструкции»,
🔹СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»
🔹 СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций с применение ячеистых бетонов»
🔹СНиП II-26-76 «Строительные нормы и правила кровли»
Дом в таком исполнении построят бригады профессионалов. Фундаментом займутся бетонщики, стенами - каменщики, штукатуры доведут до идеала “косметику”, а кровлю возьмут на себя кровельщики. Они будут четко следовать требованиям проектной документации и в прямом смысле по «кирпичику» соберут 112 тонн стройматериалов в единую конструкцию. Ваш новый прекрасный дом 😊
2️⃣ вариант – 3 400 000 - 3 700 000 ₽
Для этого нужно:
🙄 пренебречь СНиПами
🙄 максимально снизить планку требований к качеству материалов и уровню выполнения работ. Мастера 20-в-1 идеально подойдут 😅
🙄 поручить мастерам самостоятельно «оптимизировать» проектные решения, чтобы сократить и цены, и расход материалов.
Тут и бетон "вообще отличный, правда без документов", и черепица “чуть другая, но вдвое дешевле”, и кирпич почти один в один, и другие манипуляции.
Построит такой дом одна бригада универсалов. Они умеют абсолютно всё, от разработки проекта на листе в клеточку, до монтажа кровли без чертежей. На выходе, естественно, мы имеем рубрику "ожидание/реальность".
Именно так обычно строятся дома для продажи.
На фото - сравнение двух вариантов 😉
Напишите в комментариях: верите ли вы, что добротный дом можно построить по цене 20 т.р./м², как обещают в рекламе? 👇🏻
📞 8 (928) 270-24-82
🖥 https://idr-group.ru/
VK | Telegram | YouTube | WhatsApp | Viber
#ивандомростов #строительстворостовнадону #строительнаякомпанияростовнадону #проектдома #дизайнпроект #стоимостьстроительства #стоимостьстроительствадома #проектированиечастныхдомовростов #ценастроительствадома #ценачастногодома #частныйдом #строительствоподключростов