Уютная квартира на берегу моря в Турции – мечта многих иностранцев. Чтобы стать собственником турецкой недвижимости, сегодня не нужно иметь сумму с шестью нулями на банковском счете или владеть крупным бизнесом. Приобретение апартаментов на одном из средиземноморских курортов доступно гражданам даже со средним достатком. К тому же, при грамотном подходе у инвесторов из-за рубежа есть несколько реальных способов сэкономить на покупке.
Как сэкономить на покупке недвижимости в Турции, а на чем делать это категорически не рекомендуем – вся полезная информация в нашем экспертном обзоре.
Расходы при покупке недвижимости в Турции
Прежде чем раскрыть главные принципы экономии денег при покупке турецкой недвижимости, поговорим о затратах, сопутствующих заключению сделки.
Хорошая новость для всех иностранных вкладчиков: одно из основных преимуществ приобретения апартаментов в Турции – невысокие расходы и налоги при оформлении, которые в большинстве случаев оплачиваются покупателем.
Расходы включают в себя:
- Оформление нотариальной доверенности. Документ необходим в случае, если покупатель не имеет возможности присутствовать на сделке и делегирует свои права доверенному лицу либо риелтору. Стоимость редко превышает 100 TL.
- Налог при регистрации права собственности – 4 % от кадастровой стоимости объекта (как правило, кадастровая цена ниже рыночной).
- Регистрационный взнос в Кадастровой палате – около €40.
- Услуги присяжного переводчика – ориентировочно €40. Присутствие переводчика обязательно на сделке с иностранцами.
- Страховка от землетрясения DASK – минимальная стоимость €15.
- Экспертная оценка недвижимости – обязательный документ при покупке турецкого жилья. Специальная комиссия определяет кадастровую цену объекта, и именно от этой суммы рассчитываются все налоги и пошлины. Стоимость – около €200.
После выдачи на руки ТАПУ новому собственнику понадобится потратиться на Iskan (индивидуальный технический паспорт на квартиру в новостройке), а также на оформление договоров на воду и электричество.
Читайте далее...
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через WhatsApp 👉 https://cutt.ly/STATUS-WhatsApp
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через Telegram 👉 https://cutt.ly/STATUS-Telegram
#недвижимость #недвижимость в турции #недвижимость за границей #расходы на покупку недвижимости в турции #как сэкономить на покупке недвижимости #агентство недвижимости в турции #покупка недвижимости в турции #недвижимость на этапе котлована #вторичная недвижимость в турции #турция 2022