Стоимость ремонта в апартаментах от застройщика в Батуми. Варианты рассрочки. Преимущества апарт-комплекса. Расчет прибыли от инвестиций. Можно ли купить недвижимость дешевле?
Почему лучше купить апартаменты на стадии строительства, а не после его завершения? Стоимость 1 кв.м. достроенных апартаментов на первой линии стоят от 2000$ в комплексе «Legend». Застройщик, о котором я рассказывала в прошлой статье молодой, это его первый проект на рынке. Но… Он обязательно будет достроен. Спонсором и гарантом проекта выступает «TBC-банк», один из самых больших банков Грузии. Мало того, этот проект будет визитной карточкой этого застройщика в будущем. Поэтому он должен быть построен в соответствии с проектом и обещаниями застройщика. В дальнейшем этот застройщик планирует возведение нового объекта на Аллее героев.
Сколько стоит ремонт в апартаментах?
Предлагается заключить договор по цене 600 $ за 1 кв.м. под ключ с мебелью и бытовой техникой. Все самые качественные материалы закупаются централизованно. Вся техника в апартаментах будет «Gorenje». Компания полностью контролирует результат. Можно договориться на промежуточный вариант — без техники и мебели (400 $ за 1 кв.м.) Но это надо обсуждать с менеджером компании.
Ремонт можно сделать самостоятельно, но это не самое простое дело, если вы не будете находиться на территории Грузии и не будете контролировать сам процесс.
Преимущества проекта:
- элитный инвестиционный комплекс на побережье Черного моря — Грузия, Батуми — символ современного архитектурного дизайна и перспектив на будущее.
- Просторный ресепшн с дизайнерским интерьером удобен для встречи гостей.
- 3й, 4й и 5й этажи удобно вмещают 5 звездочную гостиницу, кафе, ресторан, фитнес зал и СПА центр общей площадью 3 900 м2.
- На втором этаже расположен бизнес-центр, площадью 1300 м2 с конференц залами и коворкинг зонами, которыми можно воспользоваться в удобное время для решения деловых задач.
- Международная управляющая компания — Годовая рентабельность инвестиций от 15%.
- Ландшафт верхней открытой площадки паркинга и прилегающей территории комплекса гармонично интегрирован собственный ботанический сад, площадью 1000м2, состоящий из живых деревьев и растений, множеством уютных зон отдыха, воркаут и детских игровых площадок, лаунж зонами и, конечно, большим открытым бассейном, с функцией закрытия и подогрева.
- Закрытая охраняемая территория всего комплекса, системы видеонаблюдения, квалифицированный обслуживающий и секьюрити персонал — обеспечивают порядок и вашу безопасность 24/7.
Апарт-комплекс строится согласно новейшим стандартам, качества строительства и безопасности эксплуатации.
Две шахты с четырьмя скоростными лифтами «Отис» обеспечат высокую пропускную способность.
- Многоуровневый паркинг на 200 машиномест исключает возникновение транспортных заторов на прилегающей территории.
- Полностью монолитный каркас здания обладает показателями сейсмоустойчивости до 8 баллов, а системы пожарной безопасности выполнены по самым современным нормам и включают специальные огнеупорные помещения на каждом этаже, оснащённые автономной системой подачи кислорода.
Проект стартовал в январе 2019 года и на данном этапе завершено строительство монолитного каркаса, Фасадные и внутренние работы продолжаются. Окончание строительства декабрь 2022. 27-этажное здание, эргономично вмещает 550 апартаментов с видом на море, горы и город. площадью от 24 квадратных метров до 124 м2.
Апартаменты доступны с 18 этажа, все апартаменты на нижних этажах распроданы. В комплексе можно заказать и приобрести апартаменты как в чистовой отделке (белый каркас) так и апартаменты под ключ.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Внутренняя беспроцентная рассрочка до декабря 2023 г. с первоначальным взносом 20%. У вас есть возможность производить регулярные платежи ежемесячно или ежеквартально. Есть еще одна акция на данный момент: если вы платите от 50% стоимости объекта, то рассрочка может быть на 24 месяца.
Можно ли купить недвижимость дешевле?
Да можно. Есть завершающиеся к концу лета проекты. Но их расположение немного дальше от этого комплекса, в сторону Турции, и они не так масштабны. Цены ниже, но готовые апартаменты с ремонтом будут все равное выше 1000 $ за 1 кв.м.
Можно ли купить объекты еще дешевле? Да, можно. Но это будет уже жилой фонд (квартира) и не на много дешевле. Ремонт квартир будет дешевле от 300$ за 1 кв.м. Условия покупки будут другие: срок реализации проекта длиннее, расположение дома будет дальше от моря, не будет многих опций апартаментов, возможны другие ограничения при приемке дома. Об этом расскажу в другой раз…
Грузия все равно одно из самых спокойных и перспективных направлений для инвестиций и проживания граждан России на сегодняшний момент. Климат и экология оптимальные. Про море я вообще молчу.
Расчет прибыли от инвестиций:
Если вы хотите приобрести апартаменты в этом комплексе звоните по телефону на сайте https://ikitaeva.ru Звонок бесплатный. Полное сопровождение сделки. Я отвечу на ваши вопросы и помогу с покупкой.
Буду благодарна вам за лайки и комментарии. Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.