Найти в Дзене
Юридический вопрос

Что делать если к договору аренды отсутствует акт приема - передачи и сторона пытается взыскать уплаченные ранее суммы как обогащение?

Арендодатель в таком случае может защищать свои права, представив иные письменные доказательства передачи имущества Арендатору.

Отсутствие акта приема-передачи помещения в аренду при наличии других доказательств использования Арендатором объекта аренды, само по себе не может свидетельствовать, о том, что истец не пользовался спорными помещениями.

Судебная практика:

  • Постановление ФАС Уральского округа от 30.08.2012 № Ф09-7566/12;
  • Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2013 № А41-42589/12;
  • Решение Арбитражного суда города Москвы от 30.06.2021 по делу № А40-38090/21-180-268.