Одним из самых главных факторов при выборе квартиры в новостройке - ее стоимость. При этом стоит учитывать, что стоимость квартиры в новом доме зависит не только от расположения, метража, класса жилья, но и от того на какой стадии строительства вы ее решите приобрести. На примере ЖК Береговой рассказываем о важных нюансах каждого этапа строительства и почему квартиры в еще строящемся доме один из самых востребованных и надежных вариантов приобретения на рынке недвижимости.
Особенности покупки на разных этапах
- До начала строительства. Этот этап еще называют нулевым, так как вы вкладываете деньги в еще несуществующий объект. Это вариант самый дешевый из всех возможных, но и самый рискованный, соответственно.
- Объект возводится, но еще не завершен. Та самая золотая середина, когда вы уже фактически можете оценить качество постройки дома. Покупка на промежуточном этапе самый распространенный и надежный вариант. Так как риски сводятся к минимуму, еще есть выбор квартир и планировок, а стоимость находится в среднем ценовом диапазоне.
- На высокой стадии строительства или в построенном доме. Здесь самый большой плюс в том, что можно уже скоро заезжать в новую квартиру. Но есть и свои нюансы, к примеру, высокая стоимость и не такой уж большой выбор квартир, так как основную часть разобрали еще на стадии строительства.
Квартиры в строящемся доме
Как мы уже говорили, это наиболее распространенный вариант покупки жилья. Он, пожалуй, еще и самый безопасный и выгодный с точки зрения финансов. К тому же покупка на промежуточном этапе может быть еще и инвестиционно выгодной. В среднем квартиры к моменту завершения строительства дорожают на 15-20%. Ну и вопрос наличия выбора квартир – на промежуточном этапе он все еще есть. Так что возможность приобрести квартиру своей мечты с той планировкой, которая подойдет именно вам и по приемлемой цене очень высока. Расскажем более подробно о том, чего стоит ожидать при покупке квартир в строящемся доме на примере ЖК Береговой.
Чего ожидать?
Общественные пространства. В ЖК достаточно много мест, где можно комфортно провести время. Здесь будут коворкинги для тех, кто захочет сменить обстановку и поработать вне дома. Просторные лобби и общественные террасы с видом на реку. Ну и, конечно же, зеленые обустроенные дворы с беседками, прогулочными зонами, местами для занятий спортом и прогулок.
Инфраструктура квартала. Начнем с того, что Береговой стоит на Москве-реке, это значит, что будущих жителей ждут все прелести жизни у реки. Здесь будет оборудована пешеходная набережная с кафе и ресторанами. На первых этажах домов разместятся разные необходимые для жизни сервисы, магазины, салоны красоты, кофейни и рестораны. В квартале запланировано две школы и детский сад. В целом, это будет полноценный городской кластер с собственной инфраструктурой.
Расположение.Береговой находится в районе Фили, где рядом есть парки и набережные. До центра «Москва-Сити» можно добраться всего за 15 минут, до метро «Фили» за 13 минут. Также в скором времени здесь будет проходить маршрут речных трамвайчиков. Одна из остановок будет находиться как раз рядом с Береговым.
Выбор квартир
Вся прелесть покупки квартир в строящемся доме заключается в том, что у вас еще есть выбор. К примеру, в Береговом есть разные варианты квартир по метражу и видам планировок, в том числе и квартиры с нестандартной планировкой.
Квартиры с разнесенными спальнями. Такая планировка очень удобна, если у вас есть дети и вы не хотите мешать их чуткому сну.
Квартиры с большой кухней-гостиной. Прекрасный вариант для тех, кто не представляет свою жизнь без любимых друзей, родственников и ужинов в кругу близких людей.
Двухуровневый пентхаус. На первом уровне расположена кухня-гостиная, так что здесь можно сделать зону для отдыха, приема гостей и ужинов с родными и близкими. Второй уровень подойдет для приватных зон, где всегда будет уютно и спокойно отдохнуть в спальне или поработать в кабинете.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик АО «Береговой - спецзастройщик».