#ДанилБекиров_Академия
Я приветствую всех любителей и профессионалов рынка инвестиционной недвижимости.
🔷 Глава 2 – Стратегия инвестиции
Это важная тема, потому что без стратегического мышления, без долгосрочной цели, без видения той идеальной картинки, которая должна сложиться в итоге, не получится никакой, действительно значимой и большой цели. Поэтому здесь мы будем разбираться со стратегиями.
Стратегий в инвестициях, по сути, две. Первая – это прирост стоимости капитала, или увеличение стоимости активов. Вторая - это стратегии создание денежного потока.
🔷Прирост капитала
В приросте капитала мы будем разбираться с основными понятиями и с технологией: каким образом ваш актив может увеличивать свою стоимость от 10 до 100% от своей стоимости. Покупка на ранней стадии и продажа готового объекта. Также будет разобрана стратегия и технология покупки проблемного объекта, решение этой проблемы и продажа этого объекта, как востребованного на рынке. Соответственно купить и создать ценность. Например, выделить новые кадастры, выделить функциональную часть, создать на этом арендный бизнес… Продажа такого объекта, естественно, принесёт достаточно большую маржу, в отличие от простой спекуляции на рынке.
Мы поговорим о торгах, как о способе спекуляции. Дальше, в продолжении Главы 2, будет рассмотрена стратегия денежного потока 💵
