В стране кризис?
А на некоторые Московские новостройки ипотека под 0.1%
Это реально? Вполне.
К тому же есть три варианта получить такой #кредит
Смотрите сами:
1. Семейная ипотека
Ипотеку под 0.1% могут получить семьи, в которых есть ребёнок, рожденный с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. Это так называемая #Семейнаяипотека Воспользоваться ею могут также усыновители, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка. Даже если в Вашей семье нет новорожденного, можно договориться с родственниками или соседями, у которых такой «цветок жизни» есть.
Кроме покупки квартиры в новостройке, этот кредит также можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. При этом строительные работы должны проводиться по официальному договору подряда с юр. лицом или индивидуальным предпринимателем.
Приобрести жилье на вторичном рынке у физлиц по правилам программы можно, только если оно находится в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.
В отличие от большинства других программ «Семейная ипотека» позволяет также рефинансировать действующий ипотечный кредит, если жилье приобретено у компании-застройщика.
Первоначальный взнос по Семейной ипотеке должен быть не менее 15%, задействовать можно и материнский капитал при условии обязательного выделения ребенку доли в приобретаемой недвижимости.
Максимальная сумма кредита для #Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет.
Заключить договор с использованием Семейной ипотеки можно только до 31 декабря 2023 года, при установлении ребёнку инвалидности после 2022 года — до конца 2027 года.
2. IT - ипотека
Ипотекой под 0.1% могут воспользоваться IT-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет, с доходом от 150 тыс. руб. в месяц для городов - миллионников, и от 100 тыс. руб. в месяц для других регионов. При этом у организации – работодателя должны быть зарегистрированы определенные ОКВЭДы, деятельность в сфере IT должна приносить не менее 90% от общего объема доходов, численность сотрудников составлять не менее семи человек. Кроме того, организация-работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организаций. В 2022 году кабинет министров выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование IT -ипотеки.
- размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
- размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
- срок кредитования — до 30 лет;
- срок действия самой программы — до 31 декабря 2024 года.
Официальная ставка по #IT-ипотека — 5%, при этом регионы могут ее дополнительно субсидировать, что и сделала Московская мэрия. Ряд банков на некоторые строящиеся ЖК или введенные в этом году #новостройки в Москве и Московской области согласовало льготную ставку 0.1%.
3. Субсидированная ипотека.
В рамках поддержки строительной отрасли Правительство выделило дотации наиболее благонадежным застройщикам, входящим в список системообразующих (градообразующих) предприятий. Таким образом, в ипотеку под 0.1% можно купить квартиры в некоторых строящихся или уже построенных ЖК в Москве и Московской области. Список таких застройщиков и новостроек не так велик, обычно строители объявляют короткие, месяц-два, акции на пул квартир. Это связано с тем, что дотации по каждому застройщику ограничены. Фактически, когда Вы покупаете квартиру в ипотеку с низкой процентной ставкой, оставшиеся проценты за Вас застройщику платит государство. #субсидированнаяипотека официально заканчивается 31 декабря 2022 года, неофициально же, для поддержки каждой отдельной строительной компании выделена определенная сумма. Когда застройщик исчерпает этот лимит, аукцион благотворительности закончится.
Таким образом, ИПОТЕКА под 0.1% - реальное временное предложение на рынке продаж квартир в новостройках Москвы и ближайшего Подмосковья. #акция Официально ограничения связаны с льготными категориями покупателей или застройщиков (ЖК) и сроками действия программ. Неофициально, на каждую программу государством выделен лимит средств. Если у Вас есть необходимость купить квартиру в Москве и МО для себя, своей семьи или для сдачи в аренду, инвестиций – звоните мне по телефону 8926-8935-394, Елена.
Китайское слово «кризис» («вэйцзи») состоит из двух иероглифов: «вэй» и «цзи». Первый из них означает «опасный, ненадёжный», а вот второй куда более многозначен. Изначально «цзи» — это «механизм», «пружина», наиболее точный перевод — это «точка изменения, решающий момент». «Удобный момент, случай» — одно из более поздних значений этого иероглифа.
Правительство России в кризис очень оперативно нашло возможность поддержать застройщиков и покупателей #недвижимости. Воспользуетесь ли Вы этой возможностью – это Ваше личное решение. Хотите сохранить и преумножить #финансы ? Звоните, пока есть выбор!
