Ценовые уловки в строительстве
Недобросовестные компании, занимающиеся строительством жилых домов, идут на различные ухищрения, стремясь получить как можно больше денег с заказчика. В результате кирпичные коттеджи и здания из других материалов обходятся гораздо дороже, чем стоят в реальности.
Самые распространенные ценовые уловки в строительстве
- Создание нового юридического лица.
- Искусственные занижение цены.
- Применение материалов, уступающих в качестве тем, что заявлены в сметной документации.
- Недостаток материалов.
Некоторые фирмы на регулярной основе создают новое юридическое лицо, подписывают соглашения и практически ежегодно «закрываются». Это делается для того, чтобы клиент не могли предъявить компании претензии и получить компенсацию за некачественное строительство загородного дома.
Чтобы не оказаться в положении обманутого клиента, нужно заранее узнать, как часто организация осуществляла смену юридического лица с названием. Если 1 или 2 раза, подобное допустимо, если чаще, нужно насторожиться.
Недобросовестные организации пользуются желанием заказчиков сэкономить, тем, что те плохо ориентируются в расценках на материалы и работы. Они объявляют заниженную цену, не включая в смету ряд расходов. Со временем становится понятно, что этой суммы недостаточно. Цена занижается искусственно, в результате клиент платит больше. Важно усвоить, что долговечные кирпичные дома не могут быть дешевыми.
Еще один распространенный мошеннический ход связан с материалами. Специалисты, понимая, что клиент не видит особой разницы, покупают более дешевый кирпич, утверждая, что это один из самых дорогих.
Другой обманный маневр заключается в том, что строительная бригада постоянно заставляет заказчика докупать материалы, то гвозди, то шифер. Нередко стоимость в смете указывают за 50 кв.м., в то время как на деле площадь дома составляет 200 кв.м. Если своевременно не заметить эту подмену, на стадии строительства потребуется доплата в 50%. Тут важно учесть, что в платеж помимо стоимости самих материалов входит еще и их доставка с отгрузкой. Если сметная документация составлена неверно, придется отдать внушительную сумму за транспортировку материалов.
Во избежание обмана, заблаговременно узнавайте расценки на стройматериалы на официальных сайтах поставщиков. Самостоятельно подсчитайте их необходимое количество в соответствии с проектным решением.
УСК «СТРОЙГРУПП» построит дом вашей мечты и при этом сумеет свести расходы к минимуму. Для возведения жилых зданий применяются только качественные материалы, компания имеет дело с надежными поставщиками.
