Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» устанавливает порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Основные этапы кадастровой оценки:
- принятие решения о проведении оценки;
- определение кадастровой стоимости объектов и составление отчета;
- утверждение результатов определения кадастровой стоимости.
Рассмотрим подробнее, что означают эти действия.
Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки.
Это действие находится в компетенции органов государственной власти субъекта РФ. Обычные сроки проведения – 1 раз в четыре года (с 2022 г.), для городов федерального значения – каждые 2 года. По решению суда кадастровая оценка может производиться вне очереди.
Мероприятие обычно проводят в отношении всех объектов и категорий земель субъекта РФ независимо от того, кому они принадлежат. Уполномоченные бюджетные организации собирают сведения об объектах недвижимости по списку, предоставленному Росреестром.
Определение кадастровой стоимости, составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки.
Уполномоченное бюджетное учреждение субъекта РФ, действуя по специальной методике, обрабатывает собранную информацию и определяет кадастровую стоимость объектов. Полученные результаты публикуют на сайте Росреестра. В течение двух месяцев со дня публикации вся информация находится в открытом доступе, то есть с ней можно не только ознакомиться, но и отправить свои замечания и комментарии, если заподозрена ошибка.
Утверждение результатов определения кадастровой стоимости.
Когда работа над отчётом об итогах государственной кадастровой оценки завершена, то есть в нём учтены все замечания и внесены необходимые исправления, уполномоченное бюджетное учреждение его утверждает и публикует в официальном порядке, а также отправляет его в Росреестр. Последний вносит все подготовленные данные в ЕГРН.
Понравилась статья? Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал Полезный юрист. Вас ждёт много полезной информации. Спасибо.