Плюсы и минусы проживания в Балтрайоне (субъективно). Фотоотчет с прогулки. Продолжение серии статей, в предыдущей статье обсудили стереотипы о Балтрайоне и криминальную ситуацию на местности.
О удаленности и транспортной доступности. Балтрайон - это южная окраина Калининграда. С центром район связывает окружная магистраль и 2 узкие дороги, явно не предназначенные для современной транспортной нагрузки: это улица Киевская и Аллея Смелых. Основной поток личного и общественного автотранспорта двигается в направлении "в центр" и "из центра" именно по этим двум узким артериям. Соответственно, в утренние и вечерние часы пик нужно быть готовым к пробкам: время в пути с обычных 10-15 минут может увеличиться до часа и более.
До центра из Балтрайона можно доехать на городских автобусах (стоимость проезда -28 рублей), маршрутных такси (30 рублей за поездку), троллейбусе и даже рельсобусе (электричке). Время ожидания автобуса, в зависимости от маршрута - от 10 до 30 минут. С расписанием и маршрутом движения общественного транспорта можно ознакомится здесь.
О работе. Балтрайон - это все-таки спальный район, и большинство его жителей ездят на работу в другие части Калининграда. Однако, это абсолютно не означает, что в Балтрайоне нет работы. Из более чем 3 тысяч вакансий в Калининграде, размещенных на Авито, на Московский район приходится более 700 открытых позиций. Значительная часть этих вакансий - для работников торговли и водителей.
О стоимости жилья. Балтрайон - единственный район в Калининграде, где в пределах 4 млн. рублей вполне реально купить однокомнатную квартиру в новостройке. Можно найти и 2-х комнатную квартиру - в домах 60-х годов или немецком доме довоенной постройки. Читайте об этом в одной из предыдущих публикаций на канале - "Ищем жилье в Калининграде стоимостью от 2 до 4 млн. рублей".
Об экологии. В Балтрайоне нет крупных экологически вредных производств, основной загрязнитель атмосферы здесь - это личный автотранспорт. Надо отметить обязательный атрибут всех основных улиц в Балтрайоне - это защитная высадка деревьев между проезжей частью и жилыми домами. Прямо скажем, далеко не каждый район Калининграда может похвастаться таким количеством зеленых насаждений. К примеру, другой, не менее популярный у приезжих микрорайон города - Сельма, совершенно лишен "зеленых легких".
О достопримечательностях и местах отдыха. Они есть, но их очень мало. Балтрайон не может похвастаться таким количеством достопримечательностей, как туристические Мекки города - Ленинградский и Центральный район. Излюбленное место отдыха жителей Балтрайона - Летнее озеро с прекрасной прогулочной зоной, озеро Шенфлиз, сквер "Киевский" и расположенный рядом кинотеатр "Киноленд".
В 2024 г. планируется открытие после капитальной реконструкции исторического комплекса Понарт - здания бывшей прусской пивоварни и объекта культурного наследия. Здесь планируется размещение не только крафтовой пивоварни, но арт-пространств, тематических кафе и магазинов. Несомненно, в будущем это будет местом притяжения туристов и жителей Калининграда.
Об инфраструктуре. Медицинские центры, семейные кафе, 5 полноценных торговых центров - для любителей шоппинга, 2 бассейна, более 10 фитнес-центров - для любителей здорового образа жизни, даже один ночной клуб! В общем, Балтрайон интенсивно застраивается и развивается, это один из самых быстрорастущих районов города. Поэтому в микрорайоне есть все необходимое для того, чтобы жители не были оторваны от всех радостей жизни и не "мотались" по любому возникающему вопросу в Центр.
Спасибо, что дочитали до конца. Подписывайтесь, если хотите получать уведомления о новых публикациях. Поставьте лайк, если статья понравилась. Высказывайте свое мнение в комментариях. Адекватные комментарии приветствуются. Неадекватные комментарии, вместе с авторами, отправляются в бан.