При советской застройке и в 90-е годы часто использовались однотипные проекты. Всё делалось незамысловато и подход к пониманию комфорта жителей, конечно, сильно отличался от настоящего времени.
Понятно, что технологии не стоят на месте. Методы и принципы строительства с годами существенно улучшились. Если сравнить «старое» и «новое», то разница колоссальна. И это заметно во всём. Современные проекты более ориентированы на жильцов. Это и улучшенные места общего пользования, и благоустроенная придомовая территория с современными детскими и спортивными площадками. Также продуманная инфраструктура, где комфорт жильцов ставится на первое место.
Где и когда появилось типовое жильё?
Вы удивитесь, но архитектурная революция пришла к нам из Франции ещё в начале 20 века. Архитектор Ле Корбюзье разработал проект застройки Парижа сборными серийными домами, однако эту затею так и не реализовали. А вот в Советском государстве 20-30-х годов эти идеи нашли много сторонников. В столице было построено почти две сотни образцов подобного направления. Наверное, самый известный пример — здание Центросоюза. Оно не раз критиковалось за свой своеобразный «унылый» вид.
Москва 1930 — 1990 годов
В 30-50-х годах в Москве начали массово появляться знаменитые «сталинки». Эти дома строились в стиле неоклассицизма, что выгодно отличает их от более поздних видов типового жилья. Но уже в середине 50-х годов «сталинки» начали вытеснять «хрущевки», которые имели неудобную планировку, невзрачный вид, отсутствие лифтов и другие немаловажные минусы для жильцов. «Хрущевками» застраивали целые микрорайоны, не заботясь при этом об инфраструктуре и красоте города. В середине 60-х начали появляться первые панельные девятиэтажные «брежневки». А 70-90-е ознаменовались появлением двенадцатиэтажных домов.
А что сейчас?
К настоящему времени в Москве скопился огромный массив относительно некачественных построек прошлых лет, многие из которых нуждаются в срочном капитальном ремонте. Поэтому популярность вторичного жилья постепенно ослабевает. Люди всё чаще делают выбор в пользу новостроек. Оно и понятно, застройщики привлекают потенциальных покупателей интересной архитектурой, удобной инфраструктурой и другими плюсами, которые продуманы с точки зрения жильцов, а не кого-то еще.
Так, например, строящийся ЖК «KINETIK» (Дмитровское шоссе, влд 75-77) от компании UDS стал победителем федеральной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве».
«KINETIK» сочетает в себе сразу несколько весомых преимуществ:
- удобная инфраструктура (2 минуты пешком до м. Верхние Лихоборы);
- уникальный архитектурный вид, разработанный в бюро MLA+ (Нидерланды);
- дизайнерские холлы — красивый эстетичный вид, который встречает жильцов и гостей дома;
- закрытая территория — высокий уровень безопасности, чем не могут похвастаться «сталинки», «хрущевки» и т.д.
Застройщик строит не просто дома, а современный центр жизни для активных людей. Умное зонирование пространства для работы, встреч и отдыха.
Застройщик UDS. Все проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.