Три года жители нескольких многоквартирных домов, которые находятся в управлении ГБУ Жилищник (УО), не могут получить ответы на вопросы:
- Как рассчитывается размер платы за тепло?
- Как учитываются показания индивидуальных приборов учёта тепла?
⚫️ Жителей с этими вопросами направляют из управляющей организации в многофункциональные центры предоставления государственных услуг Москвы (МФЦ). Объясняют это тем, что именно в МФЦ формируют квитанцию за все услуги - единый платежный документ.
🔴 В МФЦ на вопрос о начислениях по услуге "отопление" жителям отвечают: "МФЦ района не является Исполнителем по вышеуказанной услуге, следовательно, вопросы непосредственного взаимодействия Потребителя (гражданина) и Исполнителя (УО) к компетенции ГБУ МФЦ города Москвы не относится".
🌀и так по кругу...
После многочисленных жалоб, Жилищная инспекция направила требование на исходные данные и расчет платы по приборам учета тепла.
И не получила их...
📋 Жилинспекция составила протокол об административном правонарушении в отношении УО по ст. 19.7 КоАП Непредставление сведений (информации).
⚖️ 7 октября 2021 г. Мировой суд судебного участка № 65 в постановлении по делу N5-459/21 установил: "в действиях ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ, в виду неисполнения им запроса (Мосжилинспекции) в установленный срок. Юрист управляющей организации пояснил: "несмотря на то, что общедомовой прибор обслуживается ГБУ «Жилищник Молжаниновского района», учреждение не может разделить тепло, поступающее на квартиры и на общедомовое имущество. В Жилищник это спускается в виде цифр, оплат и перерасчетов..."
Штраф есть, а толку нет!
⚠️ Обратил внимание Жилинспекции Москвы на то, что расчет так никто не проверил, а обращение никто не рассмотрел.
После этого, Жилищная инспекция подала иск об истребовании исходных данных по расчету платы за тепло.
Вступил в дело в качестве третьего лица на стороне истца, так как рассмотрение иска затрагивает мои права и обязанности. Это позволило знакомится с материалами дела, давать пояснения в судебном заседании. Жилинспекция этого делать не собиралась (!), дело нашел на сайте суда.
❌ По первому иску представитель Жилинспекции на заседание не явился и дело 02-1163/2022 было прекращено.
✅ А вот уже повторный иск Суд рассмотрел в деле 02-4198/2022.
👤Представитель ГБУ Жилищник в суд не явился и просил в иске отказать, а в доказательство выполнения исковых требований передал суду: копию договора управления и ведения расчёта и подготовки квитанции с МФЦ, переписку с МФЦ о порядке начислений за тепло, показания прибора учета тепла, копии уставных документов и прочие документы, по которым (по моему мнению) невозможно проверить правильность расчета платы за тепло. О чем и заявил суду.
⚖️ 7 сентября 2022 г. Головинский суд решил:
Обязать Ответчика, предоставить документы и письменные пояснения по запросу ГР-16-25789/21 от 12.08.2021, а именно:
- данные для расчета платы за отопление в квартире с документальным подтверждением исходных данных (помесячная расшифровка объемов применяемых при расчете платы), согласно формуле 3(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.201 1 № 354;
- копию договора на отпуск тепловой энергии для нужд отопления, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, с Приложением, в котором указаны проектные нагрузки по группам потребителей по данному дому;
- размер площади данного дома, принятый к расчету платы за отопление жителям данного дома в указанный период, с документальным подтверждением БТИ;
- среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. по квартире, принятый к расчету платы за отопление в 2021 г.;
- среднемесячный объем тепловой энергии на общедомовые нужды за 2020 г., принятый к расчету платы за отопление в 2021 г.
Управляющая организация, тут же, подала апелляционную жалобу
⏱Вступление в силу решения суда откладывается...
Почему расчет платы за тепло скрывают?
(выберете вариант ответа и напишите в комментарии)
- Расчёт есть и соответствует закону;
- Расчёт есть и не соответствует закону (перерасчет);
- Расчёта нет - начисления не обоснованы (возврат оплаты).
♨️ До судебного спора - заявления/претензии.
♨️ Вам в помощь - электронная система подачи заявлений/претензий - ГИС ЖКХ. Каждое обращение подписано эл. подписью. Ответ можно оценить и отправить на повторное рассмотрение (пример прилагаю)
♨️ Для доступа к делу имеем право вступать в дело третьим лицом на стороне истца/ответчика, если затрагиваются права/обязанности.
Продолжение следует
Мой канал 🔵 телеграм
Возможно Вам будет интересно
Было интересно, поставьте 👍