Rashid Yachts & Marina – исторический портовый район Дубая, ранее известный как Mina Rashid или Port Rashid, который сейчас при участии компании Emaar Properties проходит масштабную модернизацию. Планируется, что по завершении работ сообщество объединит роскошные резиденции и пристань для яхт, вмещающую 430 суден размером до 100 м.
Жителей и гостей Rashid Yachts & Marina ожидает роскошный и размеренный образ жизни со множеством уникальных предложений. Территория района будет оборудована всеми современными удобствами:
- набережные с великолепными видами на Персидский залив;
- частный пляжный клуб;
- бассейн-канал на открытом воздухе;
- рестораны у водного пространства;
- паромная станция;
- бутик-отель;
- премиальные магазины.
Для тех, кто предпочитает культурный отдых, в Rashid Yachts & Marina будут предложены особые привилегии: музей истории эмирата Sheikh Saeed Al Maktoum House, театр, интерактивная выставка и художественные галереи.
Rashid Yachts & Marina расположен по соседству с такими районами, как Al Fahidi, Al Ras, Al Sabkha и Dubai Maritime City. Сообщество имеет выгодное расположение за счет близости эмирата Шарджа и фешенебельного района Дубая Downtown Dubai, путь до которых составит примерно 20 минут на автомобиле.
Здесь отличная транспортная доступность: менее чем в 10 минутах езды находятся станции метро Al Ghubaiba Metro Station и Gold Souk Metro Station 2, а также автобусная остановка Al Ghubaiba Metro Bus Stop. А благодаря паромной станции жители и гости Rashid Yachts & Marina смогут добираться до других районов эмирата на водном транспорте.
Путь до Международного аэропорта Дубая займет 15 минут на машине, а до Международного аэропорта Аль-Мактума – 50 минут. Район Deira, знаменитый золотым рынком Gold Souk и местным колоритом, находится в 20 минутах езды от сообщества.
Экономическая привлекательность
После реконструкции Rashid Yachts & Marina станет популярной туристической локацией на побережье эмирата и ключевым круизным центром всего Ближнего Востока. Недвижимость в жилых комплексах района будет отличным вариантом для постоянного проживания и хорошим инвестиционным инструментом. В сообществе представлены апартаменты разных площадей и планировок, которые подойдут как для большой семьи, так и для пар и одиноких специалистов, желающих почувствовать курортный образ жизни.
По мере дальнейшей застройки района стоимость недвижимости будет только увеличиваться, инвесторы смогут перепродать купленные резиденции по более высокой цене либо же сдавать их в аренду, которая будет приносить стабильный пассивный доход.
Повышенный спрос на off-plan недвижимость обусловлен несколькими важными факторами. Во-первых, она продается по более низкой цене, чем уже готовая. Во-вторых, покупатели могут воспользоваться специальными планами оплат, которые предоставляет застройщик. В-третьих, за счет постоянного роста уровня рентабельности инвестиций инвесторы могут рассчитывать на более высокий доход.
Лучшие объекты недвижимости в Rashid Yachts & Marina
На территории Rashid Yachts & Marina расположатся 7 жилых кварталов, архитектура которых вдохновлена красотой французской Ривьеры. Большая часть недвижимости – здания средней этажности, которые сейчас находятся на стадии застройки.
Во втором квартале 2022 года компания Emaar презентовала в Rashid Yachts & Marina новый жилой комплекс Seagate, состоящий из четырех зданий высотой от 5 до 15 этажей. Заинтересованные покупатели и инвесторы могут выбрать апартаменты премиум-класса с 1–4 спальнями. Общая площадь недвижимости варьируется от 66 до 301 кв. м.
Элегантные резиденции, выполненные в светлых кремовых тонах, позволят почувствовать комфорт и расслабленность, свойственные жизни на побережье. Из панорамных окон и личных балконов апартаментов можно будет любоваться Персидским заливом, пристанью для яхт и красотой побережья.
В числе роскошных удобств, доступных резидентам Rashid Yachts & Marina, – 500-метровый бассейн-канал с зонами для отдыха, набережная, общественный парк, площадки для игр, школа и бассейн с брызгами. Также на территории сообщества будут работать рестораны и бутики, музеи и театр, что обеспечит широкий выбор для проведения досуга. Купить недвижимость в сообществе Seagate можно от AED 1 150 000 (USD 313 000).
Еще один популярный проект от Emaar Properties – прибрежный комплекс Sirdhana, предлагающий апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 65 до 276 кв. м. Все они предлагаются с просторными балконами с шикарным видом на море. В числе предусмотренных для жителей удобств – тренажерный зал, детская игровая зона и бассейн, магазины и рестораны. Стоимость апартаментов в комплексе Sirdhana стартует от AED 1 110 000 (USD 302 000).
Достопримечательности района
Элитные удобства, доступные резидентам Rashid Yachts & Marina, будут полностью соответствовать концепции района, предлагающей роскошный курортный образ жизни, и впоследствии станут достопримечательностями сообщества. Это и гавань на 430 причалов, и самый длинный в Дубае бассейн-канал, и огромный пляж, площадью более 12 тыс. кв. м.
В числе культурно значимых локаций на территории района:
- Культовый океанский лайнер Queen Elizabeth II, переоборудованный в плавучий отель, единственный в своем роде в эмирате. На его территории постоянно действуют интерактивные выставки, проходят экскурсии, а также работает Float Dubai – крупнейший в мире плавучий ночной клуб.
- Дом-музей Sheikh Saeed Al Maktoum House, который был резиденцией Саида ибн Мактума Аль Мактума, одного из правителей Дубая. Это один из старейших культурных и исторических объектов эмирата. Музей будет соединен пешеходным мостом с районом Rashid Yachts & Marina.
Кроме того, на территории сообщества запланировано строительство масштабного торгово-развлекательного комплекса Dubai Mall by the Sea с огромным выбором бутиков и развлечений для всей семьи.
