Размер вычетов зависит от стоимости жилья и наличия ипотеки, выплачивается несколько лет.
Расчет
Сначала выплачивается сумма имущественного вычета, а затем сумма уплаченных процентов по ипотеке за все годы.
Пример
При окладе 50 000 ₽ сумма уплаченного НДФЛ составляет 78 000 ₽ в год (50 000 ₽ × 13% × 12). При стоимости жилья в 1 500 000 ₽ имущественный вычет будет 195 000 ₽ (1 500 000 ₽ × 13%). Для получения этой суммы потребуется три года при таком же окладе.
На третьем году выплаты имущественного вычета от НДФЛ останется 39 000 ₽, и эта сумма пойдет на выплату процентов по ипотеке, если она есть:
1-й год — 78 000 ₽
2-й год — 78 000 ₽ (итого 156 000 ₽)
3-й год — 78 000 ₽ (итого 195 000 ₽ имущественного вычета и 39 000 ₽ по уплате процентов по ипотеке)
4-й и последующие годы — остаток вычета по уплате процентов по ипотеке.
Документы
🔷 Договор купли-продажи или ДДУ
🔷 Акт приема-передачи
🔷 Чек об оплате
🔷 Выписка из ЕГРН
🔷 Кредитный договор
🔷 Справка об уплаченных процентах
⚠️ В зависимости от сделки список документов может отличаться. Уточняйте в бухгалтерии или налоговой инспекции.
Подписывайтесь на канал, оценивайте статьи, высказывайте свое мнение в комментариях — вернем налоговый вычет вместе! ✅