Многие компании называют стоимость ремонта за квадратный метр и говорят, что это удобно. Так-то оно так, но кому удобно и чем? Рассказываем о подводных камнях такого подхода и о том, как он заставляет вас терять деньги.
Цены в «квадратах» правда удобны: легко считать, легко сравнивать предложения разных мастеров… легко переплатить почти вдвое! Не верите? Простой пример: подрядчик предлагает косметический ремонт за 12 000 рублей/м2. Эту цену он честно называет трём клиентам с квартирами в однотипных домах:
- студией 30 квадратов;
- однокомнатной 40 квадратов;
- трёхкомнатной 70 квадратов.
Суммы получаются 360, 480 и 840 тысяч соответственно. Всё вроде бы честно, но есть нюанс: в однотипных домах квартиры имеют санузел одинакового размера – в нашем случае это 3 м2. А ещё ремонт санузла всегда стоит дороже работ в других помещениях: это и гидроизоляция, и разводка коммуникаций, и плитка.
Каждый из трёх санузлов обойдётся заказчику в 200 000 рублей. Получается, что на ремонт остальной площади останется 260, 380 и 740 тысяч – в пересчёте на квадраты это будет 5926 рублей/м2 в студии, 7 568 в однокомнатной и 9 552 в трёхкомнатной. Разница почти вдвое, а ремонт получится одинаковым!
Само собой, компания не работает себе в убыток: им выгоден даже ремонт в студии. Получается, что владельцы квартир большей площади заметно переплачивают – честно ли это? Мы считаем, что нет, поэтому всегда составляем подробную смету для каждого объекта.
Звоните: +7-495-181-95-95.
#ремонт #строительство