По официальным данным в 2019 году количество продавцов дачных участков возросло на 22%. Но после начала карантина из-за коронавирусной инфекции продажа дач заметно сократилась, однако в скором будущем прогнозируется снова рост предложений на дачном рынке недвижимости.
Почему же садовые участки так стремительно начали продавать? Для этого есть несколько веских причин.
Дополнительные расходы
Зачастую добираться до дачного участка долго и накладно, а времени у городских жителей для постоянного посещения земельного участка все меньше. При этом нужно систематически делать отчисления за электричество, воду, членские взносы и прочие платежи.
Ранее дачники часто высаживали на земельном участке овощи, плодовые деревья и кустарники. В нынешнее время гораздо проще купить любые фрукты и овощи в магазине, чем "дышать" над рассадой и все лето ковыряться в земле.
Другие интересы
Старшее поколение энергично участвует в садоводстве и любит проводить время за посадкой овощей-фруктов и цветов. Для молодого поколения такое увлечение чуждо. Свободное время не хочется проводить с тяпкой в огороде, поэтому молодым проще продать дачу родителей, чем пользоваться ей.
А у бабушек и дедушек уже не то здоровье, чтобы неутомимо работать на участке. Поэтому дачи, которые находятся в собственности семьи, активно продают.
Аренда дома на время отпуска
В основном современные семьи уезжают на дачу во время длинных праздников или на период отпусков. В остальное время дачный участок совсем нет времени посещать. Поэтому на время отдыха актуально снять дом за городом. Там можно и шашлык пожарить, и чистым воздухом подышать, и на речку сходить.
А покупать дачу ради нескольких недель отдыха в году попросту нецелесообразно.
Отсутствие комфорта
Сегодняшние городские жители привыкли к комфортной жизни в квартире, где есть просторная ванная, кофемашина, микроволновая печь, вайфай. На дачном участке, как правило, приходится довольствоваться малым, да еще и постоянно надо пахать.
Поэтому владельцы дач стараются избавиться от некомфортного домика предков, а для отдыха предпочитают арендовать загородный коттедж.
Ситуация на рынке недвижимости после начала коронавируса
Коронавирус внес коррективы в привычный уклад жизни. Горожанам ограничили передвижение, запретили посещать ряд заведений и мест отдыха. Такие ограничения заставили людей задуматься о временном переезде загород, где можно свободно гулять на воздухе с детьми и не чувствовать себя ущемленными. Поэтому и предложения на продажу дачных участков заметно снизились.
Однако эксперты прогнозируют рост количества владельцев, желающих продать дачу, после того, как все карантинные ограничения будут сняты.
Прогноз ситуации на рынке недвижимости
В ближайшей перспективе предложения о продаже дач будут значительно превышать реальный спрос. Более привлекательными для покупки станут ухоженные участки с хорошим домом, в котором не нужно делать дополнительный ремонт. То есть вариант “заезжай и живи” будет наиболее востребован при покупке дач.
Не менее важным аспектом является месторасположение дачи. Если участок расположен недалеко от города, на него всегда будет хороший спрос как для покупки, так и для аренды.
Таким образом, все большее количество владельцев "бабушкиных" дач стремятся продать свою собственность. А более востребованы будут ухоженные участки с комфортными домами для качественного отдыха за городом.
ВОЗМОЖНО, ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:
- Чем отличаются частный дом, дача, коттедж, особняк и усадьба: преимущества и недостатки каждого из них.