Купили квартиру, а вместо сдачи дома получили требование заплатить еще? А все потому, что жилье по площади оказалось больше, чем планировал застройщик🤔
Давайте разберемся, нужно ли доплачивать за увеличенную квадратуру❓
☝Приобретая квартиру «под застройку», стоит учитывать, что возведение дома — сложный технологический процесс, в котором могут быть допущены небольшие погрешности.
Если в договоре долевого участия указана одна площадь, а застройщик передает другую и просит доплаты, в первую очередь необходимо проверить договор долевого участия:
✔️ Сам факт доплаты за лишние квадратные метры — законное требование, если оно прописано в договоре.
В ФЗ № 214 указано, что цена договора может быть изменена по соглашению сторон, «если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения»❗
✔️ Если пункта о доплате за увеличение площади нет, то и платить вы не обязаны.
Застройщик может попытаться получить оплату, заключив дополнительное соглашение, где прописано увеличение цены. Вы не обязаны подписывать это соглашение, а застройщик не может отказать вам в передаче квартиры, согласно ст. 4 ФЗ №214❗
И помните, когда застройщик выдвинул требование доплачивать, нужно внимательно изучить договор! А если сомневаетесь, обращайтесь к нашим многопрофильным юристам. Всегда рады помочь😉
Записаться на бесплатную консультацию в УМНОЕ ПРАВО можно по телефону:
📲 8 (3812) 39-40-40
📍 ул. Куйбышева, д. 43, оф. 203, 2 этаж
#УМНОЕПРАВО#юридическаяпомощь#юридическаякомпания#юристыомск#списаниедолгов#банкротствоомск#омск#умноеправо