Несмотря на то, что наличие собственной квартиры является одним из ключевых признаков материального благополучия семьи, все же многие считают «хрущевки» и «сталинки» далеко не лучшим вариантом для проживания. Почему о советском жилье сложилось столь негативное впечатление? По каким критериям современные новостройки лучше тех, которые возводились в СССР?
1. Из истории советского строительства
По самим названиям советских квартир, которыми их нарекли в народе, можно легко понять, к эпохе правления какого руководителя страны Советов они относились. Хрущевки строились при Хрущеве, сталинки при Сталине, а брежневки – при Брежневе.
Для строительства сталинок выполнялось индивидуальное проектирование. Эти дома отличались довольно красивым дизайном. Однако сталинок в стране было возведено не так уж много. Их ограниченное количество было обусловлено тем, что эти новостройки предназначались для номенклатуры. А простой народ жил в общежитиях и в коммунальных квартирах, которые порой не были даже оснащены ванными комнатами.
То ли дело квартиры для советских чиновников! Это жилье возводилось с применением самого качественного сырья. Да и комнаты в таких домах были намного комфортнее для проживания. Высокие потоки, большая жилая площадь, все коммунальные удобства – о такой квартире советский человек со средней зарплатой мог только мечтать.
С приходом к власти Хрущева подход к строительству изменился. Никаких индивидуальных проектов – только массовое возведение бюджетных многоэтажек. Затраты на материалы были сокращены до возможного минимума. В первую очередь экономия выделяемых средств коснулась декора зданий. Хрущевки возводились по принципу «без излишеств». Сокращения коснулись и нормы выделяемых метров. Так, если при Сталине на одного человека выделялось 9 квадратных метров, то при Хрущеве эта норма уменьшилась до 7 квадратных метров. Стоит отметить, что такие очень компактные жилые «коробки» строились и после смерти Хрущева. Брежневки были практически такими же, как их предшественники. Отличие заключалось в количестве этажей (их стало больше).
И все же стоит отметить, что всех этих советских новостроек были свои плюсы и минусы.
2. Преимущества и недостатки сталинок
Жилье, возводимое при Сталине. Было, несомненно, надежным и прочным. И те здания, которые предназначались для номенклатуры, и жилые строения для рядовых граждан и сегодня пригодны к проживанию. Эксплуатационный срок службы сталинского жилья – 125 лет. А квартиры, построенных в послевоенный период, еще прочнее. Их срок пригодности составляет полтора века. Стоит заметить, что это данные без учета возможных капитальных ремонтов, которые способны увеличить годность жилья еще на одно столетие.
>>>> Идеи для жизни | NOVATE.RU <<<<
Однако надежность является далеко не единственным плюсом домов, построенных при Сталине. Среди преимуществ этих жилых зданий можно назвать: высокую шумо-и теплоизоляцию, большое количество комнат в квартире (3 или 4), высокие потолки, удобное месторасположение, просторные дворы с обильным озеленением и внушительный архитектурный вид.
К недостаткам этого жилья можно отнести ставшие в наши дни уже непригодными или изношенными системы коммуникаций, нередко дающие сбои в подаче отопления, электричества и водоснабжения. Также уменьшает комфорт отсутствие или неисправность лифтов в сталинках.
3. Хрущевки и брежневки: плюсы и минусы
Среди преимуществ квартир, построенных при правлении Хрущева и Брежнева, можно отметить доступность и удобное месторасположение. Благодаря максимально сокращенным затратам на возведение многоквартирного жилья оно стало доступным для рядовых граждан. Даже сегодня эти квартиры стоят как минимум на 30% дешевле современных новостроек с аналогичной площадью.
Однако минусов в таких «коробках» не меньше. Очень неудобная планировка, маленькие жилые комнаты. Площадь кухонь сокращена до минимума и составляет 4-5 квадратных метров. Плохая шумо- и теплоизоляция также создавали и создают по сей день дискомфорт жильцам этих строений.
Источник: https://novate.ru/blogs/220322/62458/