Дома из клееного бруса, помимо множества достоинств, которыми их наделил уникальный по свойствам высокотехнологичный строительный материал, обладают еще одним важным преимуществом перед другими зданиями – это скорость строительства. Дом из клееного бруса для постоянного проживания площадью около 200 м2 можно построить в течение 2-3 месяцев в комплектации “теплый контур”, если грамотно соблюсти технологию сборки дома.
В этой статье мы подробно рассмотрим, из каких этапов складывается срок возведения дома из клееного бруса, и что может на него повлиять.
Этапы строительства:
1. Проектирование. Заказчик может выбрать один из готовых проектов, предложенных в каталоге строительной компании, или заказать архитекторам разработку индивидуального проекта дома. Во втором случае на этот этап уйдет немного больше времени.
2. Подготовка участка, поставка домокомплекта. Домокомплект – это готовый комплект деталей дома из клееного бруса, изготовленный согласно проектной документации. Он поставляется на строительный участок упакованным в специальную воздухопроницаемую полиэтиленовую пленку во избежание намокания, загрязнения и механических повреждений.
3. Возведение фундамента. Поскольку клееный брус – это достаточно легкий материал, здание не требует установки мощного и основательного фундамента. Это также ускоряет процесс строительства. Обычно для домов из клееного бруса устанавливают свайно-ростверковые или плитные фундаменты.
4. Сборка домокомплекта. Технология сборки домокомплекта напоминает сборку конструктора, поэтому данный этап строительства, как правило, не занимает много времени. Очень важно геометрически правильно установить первый венец – от этого будет зависеть правильность сборки всей конструкции. Сборка стен дома в зависимости от сложности проекта, площади дома и сечения бруса занимает от 2 до 4 недель.
5. Монтаж кровли. К монтажу стропильной системы приступают сразу после сборки стенового комплекта. Скорость возведения кровли также зависит от сложности архитектурного решения: простые двускатные крыши монтируются очень быстро, в то время как многоскатные сложные кровли требуют высокой квалификации кровельщиков и более длительных сроков монтажа.
6. Установка дверей и окон. Монтаж дверных и оконных конструкций в доме из клееного бруса не вызывает особых сложностей. Поскольку дом практически не дает усадки (усадка составляет всего 1-2 %), установку дверей и окон можно проводить сразу с применением специальных обсадных коробок.
7. Монтаж коммуникаций, внутренняя отделка. Качественный клееный брус обладает эстетичным внешним видом, и дом не требует сложной внутренней и внешней отделки. Решение о проведении отделки остается за владельцем и зависит от его стилистических предпочтений и дизайна.
Ошибки при строительстве, которые могут увеличить срок возведения дома:
- Выбор некачественного материала. Если вам попался недобросовестный производитель, и клееный брус имеет серьезные дефекты – нарушение геометрии материала, неправильная нарезка венцовых соединений “чаш”, это непременно скажется на качестве всей постройки. Но и срок строительства может затянуться, поскольку неточно изготовленные детали будут плохо подгоняться друг под друга.
- Длительное или небрежное хранение домокомплекта. Если герметичность упаковки была нарушена, или детали слишком долго хранились в неподходящих сырых условиях, брус может намокнуть, венцы разбухнут и будут плохо собираться.
- Строительство без учета усадки. Дом из клееного бруса дает минимальную усадку – 1-2 %. По сравнению с домами из цельного бревна это абсолютно незначительный нюанс, который, тем не менее, необходимо учитывать при проектировании и возведении здания. Неправильный расчет усадки или пренебрежение данным условием увеличат срок строительства и скажутся на эксплуатационных характеристиках дома.
- Плохие погодные условия. Большая часть строительных работ требует сухой погоды с умеренной температурой воздуха. Например, монтаж стен дома из клееного бруса не должен производиться в дождь, на это время необходимо защитить верхние венцы бруса и венцовые соединения “чаши” от попадания влаги. Поэтому иногда приходится останавливать работы в дождь, чтобы продолжить строительство. То же самое касается и кровельных работ, когда в дождливую погоду нельзя заниматься утеплением кровли.
- Неподходящий сезон. Для домов из клееного бруса большую часть работ можно выполнять в течение всего года. Но часто специалисты советуют начинать строительство зимой. В это время года не происходит резких перепадов температур, отсутствуют влажные осадки, а зимняя древесина обладает наилучшим качеством. Эти и другие факторы могут способствовать ускорению процесса строительства.
- Неквалифицированные строители. От выбора бригады специалистов очень зависит не только скорость монтажа, но и самое важное - качество строительства вашего будущего дома.
Строительство любого дома складывается из нескольких этапов, каждый из которых требует определенного времени. Конечно, в процессе могут возникать задержки, связанные с погодными факторами, поставкой тех или иных материалов на объект для строительства или непредвиденными обстоятельствами. Но если строительством занимаются профессионалы с опытом работы, то дом из клееного бруса будет построен в короткие, прописанные в договоре сроки.