Автобус тронулся в путь, усталые и сонные мы проводили взглядом Керчь, с надеждой, что в Севастополе все будет иначе.
Ехать пришлось пять с лишним часов. Автобус не такси, кланяется на остановках и стоит в ожидании отправления по расписанию.
Но нам было все равно, главное, чтобы в Севастополе нам улыбнулось счастье и забрезжила искра исполнения нашей мечты.
- Это мой Дневник Крымского Карела. Меня зовут Павел, а супругу Светлана. Мы три года и почти шесть месяцев назад переехали из Петрозаводска в Севастополь. И на страницах Дневника я веду свою летопись нашей жизни на полуострове Крым, с элементами воспоминаний, новыми впечатлениями, новыми событиями.
- 10.06.2022 год.
Еще с вечера я нашел номер в мини-отеле в центре Севастополя, чтобы легче было ориентироваться.
Договорился с хозяйкой на бронь. Так что нас по приезду уже ждал номер с отоплением, кухней и своей душевой и в пешей доступности центра Севастополя.
А еще у меня уже были телефоны риэлтерских компаний, потому как за короткое время, а до обратного вылета у нас было всего несколько дней, самим в таком крупном и разбросанном районами городе, найти что-то было нереально.
Пятый этап - выбор дома и заключение предварительного договора.
В первый же день, даже не выспавшись, мы встретились с риелторами, мужчиной и женщиной, насколько я понял, мужчина был владельцем агентства.
И сразу же с утра поехали с ними на их автомобиле по всем вариантам.
Просматривая варианты и услышав их стоимость, настроение наше стало подниматься, Севастополь не Керчь, выбора намного больше и цены вполне на тот момент были демократичны. Ну по крайней мере для нас на тот момент.
Естественно нас повезли в первую очередь на Фиолент, это целый анклав частного сектора, построенный в шикарном своей скальной красотой месте у самого синего, пардон, Черного моря.
Я человек прямой и всегда стараюсь говорить откровенно, поэтому не люблю закулисные разговоры, а говорю правду в лицо, так что не обессудьте те, кто услышит от меня критику южного направления.
Про что я именно? Да все про то, пресловутый южный менталитет.
В этот день мы впервые столкнулись с южной особенностью местного бизнеса.
Вот представьте, вы приехали найти подходящее жилье, нанимаете риэлтерское агентство, становитесь их клиентом.
Вот что по законам бизнеса должен делать бизнесмен?
Правильно, искать возможности для свершения выгодной сделки.
Что сделали эти самые наши первые риелторы?!
Показали дома, рассказали о нюансах, назвали стоимость, пояснили о плюсах. Все было хорошо, но только до одного момента.
Как только в одном доме мы начали больше интересоваться, прикидывать стоимость его внутренней отделки, хвалить вид, спрашивать про хозяев, соседей и т.д.
Так вдруг риелтор нам говорит: - вы знаете, но дом будет стоить на двести тысяч дороже.
Вот те на?! Приходите вы на базар, подходите к бабке с мешком семечек, спрашиваете, - почем семки, бабка? -по 100 рублей пакетик, милок.
-ок, бабка, дай пакетик семечек. -ой, внучок, чета цена выросла, за 150 рублей бери.
Вот примерно так и у нас произошло.
Я давно в бизнесе и меня такие слова сразу покорежили. Переглянулись мы со Светланой, сказали спасибо и больше уже не поехали с этими риелторами что-то выбирать дальше. Хотя в принципе-то вполне могли остановиться и на том доме. Вид был на море, дом просторный, земли хватало, нас устраивало.
Но тогда бы мы потом уже не нашли наше местечко у самого Ялтинского кольца и Сапун-горы. Так что все хорошо, что с плохого начинается.
Днем погуляли, завтра уже были выходные.
Звоню наугад риелтору. Договариваемся, он готов поработать в субботу, но поработал еще с нами и в воскресенье.
Довольные легли спать, в ожидании завтрашнего дня.
Утром нас встретил Николай, так звали нашего нового риелтора.
На его машине мы с утра объехали владельцев домов, забрали ключи и поехали смотреть.
Ну естественно в первую очередь это был Фиолент.
Посмотрели много домов. Потом даже Николай нас специально привез посмотреть скалы Фиолента у моря, виды были ошеломляющие.
Это как раз фото сделанные именно тогда.
Правда и ноги все в глине, увы, это особенности Фиолента, глина, повсюду глина, ноги вязнут и отмыть сложно. Это минус.
Дома разные. Каменные, из бруса, каркасники и т.д.
У всех разные условия, где-то вода привозная, где-то скважина и по часам подается, где-то дороги совсем узкие, где-то электричество на ладан дышит.
Это водосборник, туда заливают воду, отсюда и питают жилой дом. Нас такие варианты конечно же не устраивали.
Большие дома с очень узкими проемами между этажами и жутко скрипучими лестницами.
В одном огромном доме почему-то туалет и душевая были на улице, какой-то нонсенс.
У некоторых домов вход на второй этаж был отдельно с улицы. С первого раза странности, но суть понятная, на первом этаже живут хозяева, второй этаж сдается сезонным курортникам.
Часть фото домов, которые мы тогда осматривали.
Отмечали для себя варианты, которые можно было посмотреть второй раз.
И тут, уже под вечер, Николай предложил съездить в еще одно место, но не на Фиоленте. Поехали.
Вид дорожного знака "Севастополь" с перекрещенной красной чертой означал, что мы покинули территорию Севастополя, как-то сразу мы притихли, приуныли.
Приехали на место и вот он, мы еще вовнутрь не зашли, а мне уже понравился. Зашли, потолки высокие, два этажа, в зоне видимости горы. Да и участок даже не 6 соток как хотели, а целых 8 соток, что сразу подняло наше немного упавшее при виде знака настроение.
Подвал бетонный, огромный.
Заметьте, мы осматривали дома глубокой осенью, в ноябре, а значит не было цветущего притяжения и можно было хорошо осмотреться.
Да, участок был запущенный, горы земли с проросшей травой, дырявый старый забор. Но дом-то был новый.
Да, немного удивили окна, мы их сразу окрестили монастырскими.
Николай пояснил, владельцы дома грузины, а такие дома у них в Грузии норма. Ну про окна и их особенность и плюсы я еще впереди расскажу.
Крыша односкатная, причина просто, на втором этаже было все готово, крышу снимай и надстраивай мансарду в виде третьего этажа.
К этому мы пока не готовы, но в целом, если понадобится, то вот вам еще дополнительная жилплощадь.
Уже в приподнятом настроении мы поехали дальше, в машине, не сговариваясь сказали друг другу, загадочно улыбаясь: - наш домик.
Сказали это и Николаю, мол ну всё, наверное, мы выбрали.
А он неугомонный, мол погодите, я вам еще варианты покажу, а потом и решите. Хорошо.
Еще поездили по вариантам. Дома нравились, некоторые уже были даже такие, что вот, сделку оформил и въезжай.
Но нет, тянуло назад, к Ялтинскому кольцу.
В итоге так и вышло. Приехали в офис. Николай созвонился с владельцем, а он уже на тот момент жил в Мариуполе, город, который, наверное, уже знает полпланеты. Договорились, что Николай от его имени заключит с нами временный предварительный договор, мы оставим пару тысяч рублей как бы в залог и уже прилетим в декабре, когда мы решим у себя по сделке дома и будем готовы к переезду.
Повезло. Договорились спокойно, никто лишних денег не накидывал, попались и хороший риелтор, и сговорчивый продавец.
На том и порешили. Мы в самолет и в родную на тот момент Карелию.
Готовиться к нашей мечте. Она на тот момент уже стала все ближе и ближе.
Дома нам уже сообщили, что сделка немного задерживается, из-за нюансов покупателя. Я созвонился с Николаем и постоянно держал с ним связь, чтобы он не думал, что мы раздумали.
В это время у нас уже полным ходом шел сбор вещей. А их было великое множество.
Вещи паковали тщательно, путь долгий, да еще и через регионы с разными климатическими перепадами.
Наступил еще один важный и сложный момент, поиск грузового транспорта для перевозки вещей.
Шестой этап - транспорт.
В Карелии ничего подходящего по нашему размеру, да еще и в Крым, не было. Дело усложнялось. Пришлось рисковать.
В интернете нашел несколько транспортных агентств, не тех, кто посылки перевозит, эти такую цену и условия сказали, что легче на самолете самому по коробке перевезти.
В итоге вначале заходил на сайты. Читал их условия. Звонил по номерам. Разговаривал долго, чтобы понять, кто передо мной, действительно перевозчики или мошенники. Затем искал по названиям отзывы бывших клиентов, отзывы бывших водителей, да и такое есть. Интернет нам все готов рассказать и репутацию прояснить.
В итоге оставил несколько вариантов, а затем уже перешел к исполнению условий. Но исключил перевод денег через интернет.
Водитель приезжает, загружается, пишет расписку, я фоткаю его и машину с номерами, саму загрузку. Выплатил третью часть суммы. А общая сумма из Петрозаводска до Севастополя была в пределах 100 тыс. рублей.
Груз мы запаковали так тщательно, что грузчики, которые потом разгружали, говорили, что видят такое впервые за свой опыт.
Мебель мы полностью разобрали, обложили бумагой, затем пленкой "пупыркой», а сверху пленкой стрейч.
Все остальное паковали так же тщательно. В итоге ничего не побилось.
Да и водитель, из Адыгеи, попался отличный.
Грузила бригада грузчиков, а машина большая газель, тент, плюс такой же вместительный прицеп. Мы боялись, что места не хватит. Но водитель успокоил, все уедет. Был прав.
С водителем договорились, чтобы он не спешил, а приехал на два-три дня позже, чтобы мы успели сделку провести, ключи получить, в дом въехать и разгрузить вещи.
Машину отправили днем. А вечером мы уже мчались на скором поезде в Питер.
На фото вокзал Петрозаводска, он тогда на ремонте был.
Прощай Петрозаводск, впереди маячила наша мечта.
Последний взгляд из осеннего карельского окна моего бывшего кабинета.
А вот и сам кабинет...бывший.
Продолжение следует...
Почитать предыдущую часть тут.
Посмотреть свежее видео нашей мечты здесь.
А тут полистать.
Все фото автора.
- Всем удачи и до новых встреч!
