Изучили рынок новостроек Самары и сделали подборку популярных жилых комплексов по версии пользователей Домклик. Квартиры в этих ЖК можно купить уже сегодня.
Эстетичный жилой комплекс возле Софийской набережной
ЖК «Панова Парк» представляет собой современный жилой квартал в самом центре Октябрьского района. Дома расположены в 25 минутах ходьбы от Софийской набережной. Также в шаговой доступности от ЖК находятся Ботанический сад и Парк Мира.
>>Выбрать новостройку на Домклик
Проект отличается новаторским подходом к созданию жилого пространства — просторные входные группы, дизайнерская отделка лобби, удобные планировки. Также для жителей ЖК предусмотрен подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор с перголами, workout-тренажерами и детской площадкой. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2024 года. Цены на квартиры стартуют от 4,3 млн рублей.
Застройщик: ГК Древо. Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф
Жилой квартал вблизи исторического центра города
Проект «Волгарь» — это современный жилой район, который находится в окружении уникального природного ландшафта. Застройка ЖК ведется вдоль береговой линии озера Двухбратное, рядом создаются новые парковые зоны. Транспортная доступность комплекса — 3,7 км от исторического центра города.
>>Выбрать новостройку на Домклик
Жилой район «Волгарь» имеет развитую социальную инфраструктуру. На территории ЖК будут работать 6 детских садов, 3 школы, поликлиника, ТРЦ, спортивная площадка. Также предусмотрено благоустройство береговой линии. Уже построено и введено в эксплуатацию более 50 домов, планируемый срок сдачи новых объектов — 4 квартал 2023 года. Цены на квартиры стартуют от 3,2 млн рублей.
Застройщик: ГК Амонд. Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф
Жилой комплекс комфорт-класса в Кировском районе
Территория ЖК «Рассвет» граничит с лесопарковой зоной, при этом комплекс имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности — Московское шоссе находится в 18 км. Из интересного: витражное остекление, панорамные виды, комфортные бесшумные лифты, нестандартные планировочные решения. Также проектом предусмотрено большое количество парковочных мест.
>>Выбрать новостройку на Домклик
Проект включает в себя одиннадцать 24-этажных домов с собственными котельными на крышах. В наличии есть квартиры площадью от 30,5 до 80,4 кв. метров. Планируемый срок завершения второй очереди строительства — 3 квартал 2022 года. Цены на квартиры стартуют от 2,9 млн рублей.
Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК". Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф
Дома с европейскими фасадами на Южном шоссе
Микрорайон «АМГРАД» — это масштабный жилой комплекс, рассчитатнный более чем на 55 000 жителей. Проектом предусмотрены дома переменной этажности (7, 16 и 24 этажа). Транспортная доступность — 20 минут на машине до Старого города. В 5 минутах ходьбы располагается торговый комплекс, также внутри квартала организована прогулочная зона, велодорожки, спортивные и детские площадки, место для выгула собак. Во дворе есть бесплатный WiFi.
>>Выбрать новостройку на Домклик
Среди преимуществ ЖК — умные планировки квартир, качественные утепленные фасады, выполненные в европейском стиле, сквозные подъезды. Первые два дома уже сданы в эксплуатацию, третий — будет сдан во 2 квартале 2023 года. Цены на квартиры начинаются от 2,6 млн рублей.
Застройщик: СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГВ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф
Жилой комплекс с видом на реку
ЖК «Артхолл» расположен в живописном месте Куйбышевского района. Из окон квартир открывается великолепный вид на реку и дубовую рощу. При этом от дома за 5 минут можно доехать до исторического центра города. Набережная Волги находится в 8 минутах езды. Также рядом строится Ерик парк с велодорожками, шезлонгами и фонтанами.
>>Выбрать новостройку на Домклик
Из полезного: закрытый двор с видеонаблюдением, тренажерный зал под открытым небом, лаунж-зона рядом с домом, консьерж и колясочные. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2022 года. Цены на квартиры стартуют от 2,6 млн рублей.
Застройщик: СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОЙ-АМОНД. Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф
Квартиры в этой и других новостройках можно выбрать и купить на Домклик — не пропустите выгодные предложения и скидки от застройщиков.
>>Выбрать квартиру в новостройке на Домклик
На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке
Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.
Первый этаж
Жизнь на первом этаже — множество плюсов:
- Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.
- Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта.
- Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.
- Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется.
- При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи.
Но есть и недостатки:
- Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.
- На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости.
- Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь.
- Квартиры на 1 этаже чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать решетки и сигнализацию.
- В квартирах на первом этаже часто нет балкона.
>>Выбрать квартиру в новостройке на Домклик
Второй этаж
В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше.
Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских, баров).
Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра.
>>Выбрать квартиру в новостройке на Домклик
3 — 7 этажи
Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих.
Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом.
Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже. Поэтому перед покупкой квартиры лучше заранее познакомиться с будущими соседями.
>>Выбрать квартиру в новостройке на Домклик
8 — 15 и выше
Так как современные новостройки могут иметь по 30-40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой. На этажах повыше:
- Вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами.
- Более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами.
- Отстутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше.
Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя.
>>Выбрать квартиру в новостройке на Домклик
Последний этаж
Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.
Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.
К недостаткам последнего этажа относятся:
- Вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши.
- Медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления.
- Сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях.
- Трудоемкость транспортировки мебели.
Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.
Так какой этаж все-таки выбрать
Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире.
Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стомость таких квартир ниже.
Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж.
С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже. Они безопасны для здоровья, этому способствует меньший уровень загрязненности и шума. Подниматься не высоко и удобно следить за ребенком.
>>Выбрать квартиру в новостройке на Домклик
Услуги кредитования предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Услуги по поиску недвижимости и оформлению сделки предоставляет ООО «ЦНС» 0+