Расскажем про основные моменты, которые стоит учесть, чтобы построить крепкий и прочный дом. Советы пригодятся тем, кто интересуется темой строительства и хочет разбираться в нюансах. Даже если дом строят под ключ, эта информация пригодится, чтобы разговаривать со строителями на одном языке.
Проект — основа дома
Проект — это не только про планировку. В нем должны быть отражены все инженерные коммуникации: электрика, сантехника, отопление, канализация, вентиляционные короба. В проекте всегда указывается точный «путь» коммуникаций с расчетами — размеры деталей, как закладывать, на какой высоте, ширине или глубине. А также расположение и тщательная прорисовка всех необходимых узлов, труб и кабелей.
Проект помогает сэкономить в дальнейшем: для укладки сантехники не придется наугад сверлить фундамент, а все уровни этажей, размеры комнат и хозяйственных помещений будут точно соблюдены при строительстве. На проекте будет видно, где находятся розетки: так получится правильно расставить мебель и спроектировать освещение. А еще проект учитывает особенности грунта конкретного участка: это нужно, чтобы подобрать тип фундамента, который не разрушится со временем.
С проектом не будет никаких неприятных сюрпризов, а если вы потом запланируете ремонт, проект покажет, где проходят важные коммуникации: так будет проще всем.
Чтобы убедиться в заказанном проекте, можно дополнительно отдать его на экспертизу независимому архитектору: он посмотрит, точно ли учтено количество материалов для строительства, как соблюдены нормы и грамотно ли расположены инженерные коммуникации.
Стройматериалы — выбираем по функционалу
Для того, чтобы построить крепкий дом, подойдут любые материалы, которые представлены на рынке: важно определиться с назначением дома. Это будет дачный домик, куда приезжает на лето одна семья из четырех человек или это будет большой дом для нескольких семей для круглогодичного проживания.
Например, дачный домик можно сделать по каркасной технологии: он строится быстро, и если начать строить его весной, то к лету он уже будет готов. Жить в таком доме можно сразу: он не требует усадки. И в нем не обязательно проводить дополнительное отопление: стены идут уже с утеплителем и для весенне-летнего периода тепла будет достаточно.
А с отоплением дом можно использовать и зимой: каркасная технология предусматривает проведение коммуникаций под панелями.
Дома из оцилиндрованного бревна или бруса смотрятся монументально и лучше всего подходят для постоянного проживания. Если оставлять их на долгий период без присмотра, то с ними может что-нибудь произойти: например, заведутся насекомые или грызуны, а из-за весеннего пала травы дом может пострадать. И все деревянные строения требуют усадки — примерно около года. Поэтому все отделочные работы проводятся спустя время после возведения, а не сразу, как в случае с каркасным домом.
Еще для строительства предлагают газосиликатные блоки, кирпич, керамоблоки. Решите, что вам подходит по функционалу и бюджету.
Крыша — обшиваем по правилам
Материал для крыши так же подойдет любой: металлочерепица, профилированный лист, мягкая черепица, эластичный шифер.
Главное — продумать рельеф кровли. Чем больше у нее изломов, тем больше вероятность протечки. Самый простой вариант: двускатная крыша, но она подойдет не всем, поэтому чаще всего строители предлагают четырехскатную крышу: она неплохо смотрится и дольше служит.
Основные советы по крыше такие:
- крышу утепляйте материалами не менее 300 мм;
- утепляйте и укладывайте крышу одновременно с установкой мансардных окон;
- и если этаж мансардный, то стоит сделать дополнительную шумоизоляцию или уложить мягкую кровлю, чтобы заглушить звуки капель дождя;
- снегозадержатели на крыше — это безопасность дополнительная теплоизоляция зимой.
Окна — вентиляция и тепло
Если окон слишком много, то они выхолаживают помещение. А если мало — то вентиляции в доме будет недостаточно. На стенах начнет образовываться конденсат, а затем — плесень.
Идеальная площадь окон: 12% от площади комнаты. А правильный размер окна — это прямоугольник с равными пропорциями. Так получится добиться хорошей освещенности в доме, но при этом солнце не будет слишком активно «заглядывать» в помещение.
Для хорошей вентиляции и сохранения «здоровья» дома можно использовать мансардные окна на кровле: они обеспечат поток естественного света — не придется лишний раз включать освещение.
Строительство дома стоит доверить профессионалам
Если у вас нет задачи плотно погрузиться в тему строительства, то стоит доверить эту работу тем, кто возводит дома каждый день. Они сталкиваются с нюансами, о которых не подозревают новички — и знают, как их решать без ущерба для составленной сметы.
А еще профессионалы дают гарантию на свою работу: а значит, можно быть уверенным, что дом получится крепким, прочным и долговечным. Ремонт можно сделать своими силами, а возведение дома — это работа, которая требует образования, опыта и навыков.
Например, специалисты в Кедре возводят дома с 2009 года: мы проектируем и готовим дома под ключ вместе с отделкой. С каждым заказчиком договариваемся о скидках, а на все работы даем гарантию — до 10 лет.