Для того, что бы без проблем получить разрешение на перепланировку Вам важно знать, с чего начать.
Для начала необходимо определиться в каком доме Вы живёте. А именно из какого материала выполнены стены дома. Стены могут быть панельные, кирпичные или монолитные (выполнены из железобетона.
Те кто живет в панельных домах возможно расстроятся, но если Вы решили сломать несущие стены в панельном доме в архитектуре Вам однозначно ответят отказом.
Если Вы все таки настроены решительно. И не смотря на отказ хотите выполнить перепланировку квартиры, то приготовьтесь после получения отказа подавать документы в суд и узаконивать перепланировку через суд.
Тоже самое касается всех собственников квартир в «панельках» у кого перепланировка уже выполнена.
Если же у Вас квартира в кирпичном или монолитном доме, то Вам для начала необходимо подготовить проект перепланировки выполненный специализированной организацией. Т.е. у юридического лица должен быть допуск СРО на подготовку проектной документации.
Затем заказать новый технический паспорт. Собрать комплект правоустанавливающих документов и сдать полный пакет документов в архитектуру.
После того как Вы сдали проект, проходит комиссия и вы получаете уведомление об отказе или о разрешении на перепланировку. После чего Вы спокойно можете приступать к строительным работам.
После того как Вы сделаете перепланировку, необходимо получит акт на ввод в эксплуатацию. Что бы потом получить техпаспорт БТИ зарегистрировать изменения в кадастровом паспорте.