Как купить почти готовую квартиру выгодно?

Высокая степень готовности дома – это важный критерий, который показывает прогресс строительства, формирует зрительное представление дома, в котором хочется жить.

Стандартный критерий отказа от новостроек на нулевом сроке: долгий период ожидания, в который и проходит полный цикл строительных работ. Дома, готовность которых оценивается в 80% и выше, – это уже почти полностью возведенные объекты, где ведутся укладка кровли, внутренние работы по установке сетей и отделка помещений.

Жилой комплекс River Park на наб. Северной Двины. Рядом 21 гимназия и САФУ им. М.В. Ломоносова. Срок сдачи: 4 кв. 2022 года.

Выбор в пользу квартиры со скорым сроком сдачи – гарант надежности собственных вложений, ведь проекты реализуются по эскроу-счетам. Среди проектов уже отмечается высокие, даже опережающие темпы строительства объектов, строящихся с привлечением проектного финансирования.

Жилой комплекс «ART.line 2» на пр. Ломоносова. 3 минуты до ул. Чумбарова-Лучинского. Срок сдачи: 3 кв. 2022 года.

Еще один бонус для новостроек с высокой степенью готовности – возможность просмотра квартиры. Зайти непосредственно в интересующее помещение и увидеть все своими глазами. Это помогает оценить удобство и рациональность планировочного решения, вид из окна, да и почувствовать себя дома!

Также на окончательных стадиях строительства уже готова отделка квартир White Box, в которой готово все для косметического ремонта, а также дизайнерская отделка парадных, проходить через которые вы будете каждый день. А это уже готовая картинка из буклета по ЖК.

Дизайнерская отделка МОПов в ЖК NEXT.

Скорый срок сдачи – еще и возможность быстрого переезда, оперативного ремонта, а в случае дозаказа чистовой отделки – только обустройства мебелью и техникой.

Пример чистовой отделки в цветовом решении «Sand».

Ипотечные проценты также сейчас активно привлекают внимание именно к новостройкам. Дом сдается скоро, а это практически вторичная недвижимость, а ставки по субсидированным программам стартуют от 2,9% годовых, а по семейной ипотеке от 0,1%! Вопрос стоимости, переплаты по ипотечным процентам иногда является чуть ли не определяющим фактором, от этого типа ежемесячных затрат напрямую зависит уровень комфорта будущих жильцов. Важно учитывать тот факт, что ипотека на вторичное жилье в 5 раз выше текущих ставок на еще строящиеся объекты. А стоимость чистовой отделки от застройщика можно внести в платеж по ипотеке!

Стоимость лотов на вторичном рынке также превышает предложения на рынке новостроек. Повышенная стоимость и процент по ипотеке делают квартиры на вторичке практически неподъемными для приобретения. Группа Аквилон в июне делает скидку до 24% на квартиры.