Друзья, всем привет👋! На связи Ярослав и сегодня мы будет разбираться, что такое займ под залог недвижимости, как проходит сделка и где держать "ухо в остро".
И так, начнем пошагово:
- Большинство заемщиков поступают к нам через сайт https://centerzaima.online/ оставляют заявку и в течении 5 минут с ними связывается специалист, задаёт вопросы по объекту залога, обговариваются предварительные условия сделки.
- Заёмщик скидывает документы удобным ему способом для проверка на ограничения по выдаче займа под залог недвижимости.
- Нашими специалистами проводится оценка объекта недвижимости, проверяем юридические ограничения на выдачу займа.
- В случае успешной проверки мы размещаем заявку на наших ресурсах для инвесторов, одним из них является наш телеграмм канал с актуальными заявками.
5. Получив одобрение от инвестора мы переходим к согласованию договора.
Здесь кроется ловушка для заемщиков, нечистые на руку компании/инвесторы, выдают займы через Договор Купли-Продажи, где вы ежемесячными платежами выкупаете свою недвижимость. Обязательно читайте договор до его подписания. Подробнее разберем в следующей статье "Займы под залог недвижимости, через ДКП".
Наша команда всегда присылает договор займа и залога до его подписания.
6. Подписание договора (мы всегда используем ЭЦП и проводим сделки электронно, что позволяет нам экономить от 3 до 5 дней на проведение сделки). Комплект документов отправляется на регистрацию в Росреестр для наложения обременения на объект залога.
7. После наложения обременения и получения выписки ЕГРН, инвестор переводит деньги на счет заёмщика.
Поздравляем, сделка состоялась.
Вы всегда можете обратиться к нам, за займом под залог недвижимости на нашем сайте https://centerzaima.online/ ,а также приглашаем к сотрудничеству инвесторов, подписывайтесь на наш канал и получайте актуальные предложения.
Желаю хороших новостей, Ярослав.