Здесь нет большого секрета, просто мы платим много досрочно!
Досрочно выгодно платить только тогда, когда срок вашей ипотеки еще не перевалил еще за 5-7 лет. Когда вы платите еще за проценты пользованием кредитом. Вот их и нужно сокращать в первую очередь.
Именно поэтому нам удалось сократить срок с такой скоростью. Наш первый платеж был такой:
37 000 за проценты и 10 000 за кредит.
Именно поэтому нужно гасить быстрее в начале вашего долга.
Если посмотреть данные на 2030 год
То основной долг 44 000 а за проценты всего 2000.
Ипотека это крутой способ купить себе квартиру если есть возможность, но только надо верно пользоваться.
Если бы мы не парились и платили только необходимую сумму, то через 18 лет сверху отдали бы еще 6 миллионов!
ВАЖНО!
У нас банк ВТБ, и чтобы лишний раз не платить проценты за досрочное погашение, нужно делать это в день день, когда у вас списывается платеж. В любой другой день, с вас еще снимут проценты - ПРОВЕРЕНО!
Чтобы быстрее гасилось выгоднее уменьшать срок кредита, а если это чередовать с суммой, то еще быстрее получится. Мы так и делаем - я чередую срок/сумма.
Где брать деньги на досрочное платежи?
- Налог на квартиру. Если владельцев 2 и они ни разу не возвращали, то вернуть может каждый, главное это правильно оформить. Так можно вернуть максимум 520 тыс рублей.
- Любые другие налоговые вычеты, которые получаете можно отправлять в ипотеку (лечение, социальные, фитнес).
- Трать и зарабатывай. Деньги. Которые вы получаете с кэшбэков. Чтобы подобрать для себя оптимальную карту, я создала документ с лучшим кэшбэком по карте в рублях. Скачать ее можно ТУТ.
- Повышать стоимость своего часа или брать подработки. В сутках 24 часа, а еще жизнь есть помимо работы, поэтому надо повышать свою квалификацию и свой профессионализм. Также работать со своим мышлением, стремиться увеличивать свою зарплату и принимать верные решения, которые помогут вам больше зарабатывать. Для этого я тоже создала методичку на основе своего опыта, она бесплатная, можно ТУТ.
Это я вам рассказала, только 4 способа, еще больше способов я делюсь в своем видео, Как копить деньги, если любите их тратить.
А также, с 13 июня на моем Телеграм канале стартует бесплатный мини-курс по финансовой грамотности! Если вы хотите навсегда поссориться с кредитными картами, долгами и жизнью от зарплаты до зарплаты, этот курс для вас! Подписывайтесь на мой канал, первый эфир уже 15 июня!
И это еще не все! Хотите узнать об ипотеке больше? Какие бывают льготы и как вообще можно получить квартиру бесплатно? Я собрала всю информацию в своем новой гайде, забрать можно ТУТ!