Всех категорически приветствую! В этой статье хочу поделиться с читателями своими мыслями о выборе подрядчика для ремонта и стройки. На эти рассуждения меня натолкнула ситуация со знакомыми, затеявшими ремонт кухни в частном доме и продолжение его строительства в плане экстерьера.
А для того, чтоб вам было интереснее читать, на протяжении статьи покажу какой ремонт получился)
Предистория
Паша и Настя (мои хорошие знакомые), владельцы квартиры на окраине Москвы, пригласили меня на ужин и рассказали о желании сделать ремонт.
Самостоятельно заниматься ремонтом у них не получится, так как перед отпуском у них обоих много работы. Также они уже знают, как должен выглядеть финал всех работ, какие материалы хочется использовать и где их планируют покупать, в рамках какого бюджета они готовы осуществлять поиск исполнителя. Соответственно, встал вопрос о выборе подрядчика: компания, зарекомендовавшая себя на рынке строительных услуг, либо найденный через знакомых честный мастер со своими работниками.
Мы давно знакомы и очевидно они знали о моем опыте и стоял вопрос выбора подрядчика.
Почему стоит выбрать подрядчиком проверенную фирму?
Я порекомендовал ребятам именно этот вариант. Но перед окончательным принятием их решения, мы вместе обсудили плюсы и минусы компаний и частных подрядчиков, а также разобрали ошибки, которые могут сделать новички при выборе исполнителя. Разговор получился довольно интересный, а рассуждения – полезные для тех, кто ранее не сталкивался с ремонтом ранее.
Какие же ошибки может допустить неопытный заказчик при выборе подрядчика на ремонт или строительные работы?
Первая ошибка: понимание «широкого» и «узкого» профиля специалиста. Если мы рассмотрим бригаду от строительной компании и команду частного мастера в плане их компетенций, то увидим, что всё зависит от каждого члена коллектива, а именно от того, какого профиля отдельно взятый работник – узкого или широкого профиля.
Специалист широкого профиля (частный подрядчик) способен выполнять несколько работ по разным направлениям: и проводку проложит, и ламинат постелет, лишь бы были инструменты. В то же время специалист узкого профиля, простым языком, мастер своего дела – быстрее и качественнее выполняет одну или две связанных между собой работы.
Например, выравнивание стен и нанесение декоративной штукатурки. Когда вы нанимаете рекомендованного через знакомых частного мастера, вы должны понимать, что скорее всего – это специалист широкого профиля, который берется за ремонт или строительство на определенных условиях.
Вторая ошибка: ведение работ без заключения договора, или заключение договора физического лица с другим физическим лицом.
Если данный мастер давно работает на рынке строительных услуг, то в лучшем случае вы составляете с ним договор о проведении ремонта или стройки. Некоторые частные подрядчики даже включают в него гарантийный срок на выполненные работы.
И чтобы не напороться на неприятности, даже если вам дали контакты такого мастера ваши близкие – всегда заключайте договор, требуйте включить в него сроки исполнения и компенсации за просроченные по этим срокам этапы работ, а также прописывайте гарантии, чтобы в указанных в договоре случаях – мастер был обязан приехать и устранить дефекты бесплатно.
Третья ошибка: полное доверие рекомендациям знакомых или репутации подрядчика.
При таком подходе, без проверок и критики, заказчика могут поджидать следующие неприятности при выборе частного мастера в качестве подрядчика:
- он один, а клиентов – много (если это хороший мастер). Поэтому, не рассчитывайте, что он сможет быть на вашем объекте постоянно, так как этого от него ждут и другие обратившиеся к нему клиенты.
- заключая договор с мастером, вы не заключаете договор с его работниками, которых он берёт с собой на объект в помощь. Соответственно, за работу, ошибки и поведение таких помощников мастер отвечает только на словах.
- честность самого мастера в плане его компетенций. Многие мастера берутся делать то, в чем еще не приобрели достаточно опыта, чтобы объем работ был больше, а цена в договоре – выше.
К плюсам выбора частного подрядчика можно отнести стоимость, которая зачастую ниже, чем у строительных компаний (иначе частных мастеров на строительном рынке бы мы и не видели).
Причины по которым стоит выбрать фирму
После беседы с Пашей и Настей, они сами хотели заключить договор с строительной компанией. Основными факторами при выборе были:
- сроки: все работы нужно было закончить до начала их отпуска;
- спектр работ: кухня – одно из самых дорогих помещений для ремонта в плане материалов и оборудования, а работа над внешним видом дома требует отдельных специалистов, которые будут заниматься экстерьером здания параллельно с бригадой, отвечающей за кухню (хороших специалистов среди знакомых небыло).
- качество: ребята делают ремонт в квартире, в которой собираются вырастить детей и переезжать не планировали.
Именно по этим причинам не хотелось рисковать и искать частных подрядчиков, Паша и Настя выбрали скорость и качество. И лично я уверен, что результатом они будут наслаждаться долгие годы!
Спасибо, что дочитали мою историю из жизни. Надеюсь вам понравилось и вы поставите Лайк и Нажмете подписаться. Для вас это пара секунд, а для меня это мотивация продолжать в том же духе.
Отдельную благодарность хотелось бы выразить компании https://mastera-remonta.com/ за возможность использовать реальные фото их работ.
Если у вас остались вопросы - пишите в комментариях или в личные сообщения, всегда рад!