Многие думают, что при сделках с недвижимостью в большинстве случаев риску подвергаются покупатели. Однако здесь сложности есть и у другой стороны. Сегодня поговорим о продавцах и их рисках. В прошлом году МВД России расследовало около 4,3 тысячи случаев крупного и особо крупного мошенничества на рынке недвижимости. Стоит ли говорить о том, что чаще всего эти преступления совершаются на вторичном рынке недвижимости. Вот несколько советов от наших партнеров-экспертов, которые помогут вам избежать проблем при продаже квартиры: копий; Кстати, в «Росбанк Дом» есть сервис неипотечных сделок. Узнайте подробности на нашем сайте. #РосбанкДом
Многие думают, что при сделках с недвижимостью в большинстве случаев риску подвергаются покупатели. Однако здесь сложности есть и у другой стороны.
Сегодня поговорим о продавцах и их рисках. В прошлом году МВД России расследовало около 4,3 тысячи случаев крупного и особо крупного мошенничества на рынке недвижимости. Стоит ли говорить о том, что чаще всего эти преступления совершаются на вторичном рынке недвижимости.
Вот несколько советов от наших партнеров-экспертов, которые помогут вам избежать проблем при продаже квартиры:
- выбирайте грамотного агента или агентство. Проверяйте репутацию, спрашивайте у знакомых. Важно выбрать профессионала, который не подведет и четко разбирается во всех нюансах;
- не платите агенту вперед. Мошенники как раз зарабатывают тем, что исчезают вместе с авансами;
- обязательно заключайте договор с агентством недвижимости или риэлтором. В договоре фиксируется объем услуг и перечень полномочий;
- будьте бдительны во время просмотров квартиры потенциальными покупателями. Для страховки записывайте данные всех пришедших и сверяйте с паспортными данными;
- на просмотры квартиры не берите подлинники документов – достаточно
копий;
- самые важные моменты касаются передачи денег. Здесь нужно четко понимать разницу между авансом и задатком. Задаток – это прямое обязательство обоих сторон совершать действия, о которых они договорились. После внесения задатка продавец должен продать квартиру, а покупатель – купить ее. Аванс же больше выгоден для покупателя, этот платеж ни к чему не обязывает. Это просто предоплата, которую в случае чего можно вернуть в полном объеме;
- существуют и другие риски при передаче денег. Если вы решили получить сумму наличными, не пренебрегайте услугами банка, в котором можно провести сделку. Это безопасно и удобно. Так вы сможете оградить себя от фальшивых денег или банального обсчета, а также получить юридическое сопровождение.
Кстати, в «Росбанк Дом» есть сервис неипотечных сделок. Узнайте подробности на нашем сайте.
#РосбанкДом