Приветствуем, вас дорогие друзья. Мы команда центра частных инвесторов и сегодня мы хотим разобрать частые вопросы от наших заёмщиков.
Давайте разбираться по порядку.
Что такое займ под залог недвижимости?
Это сделка между сторонами, где одна сторона является заёмщиком/залогодателем, а вторая займодавцем/залогодержателем (инвестором). Действуют они в рамках согласованного договора займа и залога где Заёмщик берёт кредит (денежные средства) по договору и предоставляет недвижимость в обеспечения взятых на себя обязательств по договору займа.
Что может пойти в залог?
Залогом может быть недвижимость находящаяся в собственности: квартира, жилое помещение, комната, апартаменты, жилой дом, дача, гараж, коммерческая недвижимость (магазин, салон, склады и т.д.), производственные помещения, участки земли, объекты не завершенного строительства.
Какую сумму можно получить под залог?
Под залог ликвидной недвижимости можно получить до 70% от реальной рыночной стоимости квартиры/дома/недвижимости.
Какой процент мне нужно будет платить? На какой срок возможен займ?
Процентная ставка зависит от многих переменных например: сумма займа, объект залога, цели займа и сроки погашения кредита. Ставки и сроки займа подбираются всегда индивидуально, но они не превышают средних показателей на рынке вне банковского кредитования в рабочем диапазоне от 2.5% до 5% в месяц, срок до 5 лет с возможностью продления.
Сколько по времени проходит сделка?
Сделка займы под залог недвижимости занимает 4-5 рабочих дней, с момента обращения до получения денег на карту.
Работаем ли мы с долевой собственностью?
Работаем, при условии согласия всех совершеннолетних собственников на сделку.
Требуется ли выписываться из квартиры?
Выписываться с места жительства — не требуется. Вы живете там же где и жили, после сделки накладывается обременение в Росреестре, вы не сможете продать или переоформить недвижимость пока не рассчитаетесь с кредитором.
Можно ли взять кредит под залог недвижимости в которой использовался материнский капитал или есть несовершеннолетние собственники?
При использовании материнского капитала в предлагаемом объекте обеспечения, а также при наличии долей несовершеннолетних — займ невозможен. (согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса)
Вот такие самые частые вопросы, на которые нам приходится отвечать каждому звонившему к нам. В следующей статье разберем, как проходит сделка займ под залог недвижимости пошагово.
Вы всегда можете обратиться к нам, за займом под залог недвижимости на нашем сайте https://centerzaima.online/ и мы ответим вам на любые вопросы.
Желаю хороших новостей, Ярослав.