В отличие от жителей других стран резидентам СНГ гораздо проще переехать в Россию. Как правило, они уже уверенно владеют русским языком, могут устроиться на работу, без особых проблем определить детей в детские сады и школы. Город Санкт-Петербург в этом плане привлекает большое количество людей – жить здесь не так дорого, как в Москве, а комфорта и перспектив не меньше. Он активно развивается, здесь хорошая инфраструктура, множество престижных учебных заведений, культурных достопримечательностей и возможностей для самореализации.
Особенности переезда из стран СНГ
Чаще всего на переезд в Россию решаются люди состоятельные и зачастую семейные. Граждане союзных республик могут принять участие в госпрограмме переселения соотечественников (подходит для рожденных в советское время), либо получить разрешение на временное проживание, затем вид на жительство и гражданство в общем порядке, то есть после пребывания в стране на протяжении пяти лет.
Все это время нужно где-то жить. Если есть понимание, что человек в России всерьез и надолго, а финансы позволяют, квартиру дешевле купить, нежели снимать. Это отличная инвестиция на будущее. Собственная жилплощадь позволяет оформить прописку. Кроме того, такая сделка избавит от головной боли на случай, если хозяин недвижимости внезапно передумает ее сдавать или откажется иметь дело с иностранцами.
Выбираем район
Впрочем, спешить со сделкой не стоит. Сначала нужно определиться с районом - погулять по Питеру как турист, посмотреть, какие места больше всего нравятся, познакомиться с застройщиками. Например, санкт-петербургской компанией Euroinvest Development, которая с 1992 года работает в северной столице и занимается комплексным освоением земельных участков, возводит комфортабельные жилые кварталы, где предусмотрено все для повседневной жизни – кафе и рестораны, магазины, салоны красоты, медицинские кабинеты и бытовые сервисы. А также стоит обратить внимание на новый формат квартир – это разнообразные комфортные планировки с высокими потолками и большими окнами для естественного освещения в течение дня.
В Санкт-Петербурге застройщик реализует сразу несколько проектов в разных частях города. Клубные кварталы iD Park Pobedy и iD Moskovskiy расположены в престижном Московском районе с обилием зеленых зон, торговых и деловых центров, культурно-развлекательных и спортивных площадок, кафе и ресторанов. Московский район прилегает к Невскому проспекту, отсюда можно за несколько минут добраться до исторического центра, Московского вокзала и аэропорта.
А в самом сердце Выборгского района Euroinvest строит клубный квартал iD Svetlanovskiy. Его окружают самые большие городские парки. Здесь жители могут в полной мере насладиться красотой северной природы, чаще отдыхать на свежем воздухе, приобщаться к здоровому образу жизни и спорту, выгуливать домашних питомцев.
Особенности покупки квартиры иностранцем
Резиденты стран СНГ как физические лица обладают такими же правами на покупку недвижимости, как и россияне. Они могут заключать договоры долевого участия в строительстве, распоряжаться объектами, пользоваться скидками и бонусами. Например, Euroinvest Development в мае запустил акцию с возможностью рассрочки для покупателей жилья – в зависимости от выбранной программы платежи можно вносить частями до июля 2023 года. То есть переехать уже сейчас, не спеша продать жилье у себя на родине и перечислить оставшуюся сумму. Впрочем, жители СНГ могут без проблем воспользоваться ипотечным кредитом. Однако у банков нет фиксированного набора требований, поэтому список необходимых документов нужно узнавать дополнительно в каждой кредитной организации.
Для совершения сделки по покупке квартиры потребуется паспорт, переведенный на русский язык и заверенный российским нотариусом. Плюс документ, подтверждающий законное пребывание в стране (разрешение на временное проживание, вид на жительство, миграционная карта). Все остальное стандартно – расчеты в рублях и подписание акта о приеме-передаче квартиры в собственность.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
Застройщик: СЗ Евроинвест Благодатная
Застройщик ООО «СЗ ЕВРОИНВЕСТ Светлановский»