Пробуем разобраться.
Prefab-элементом здания можно назвать любую конструкцию, которая была изготовлена на заводе до прибытия на стройплощадку. Это, например, каркасно-обшивные стены (KOC), которые и называют prefab-стенами, лестничные марши, лифтовые шахты, а также и сами модули целиком.
Модули изготавливаются на заводе с отделкой, коммуникациями, электропроводкой и доставляются на стройплощадку в состоянии до 95% готовности. Зачастую в комплектацию модуля включается вся «начинка» вплоть до мебели и декора. На стройплощадке выполняется только сборка и подключение к общим инженерным сетям.
Получается, что модульное строительство – это один из видов prefab-технологий.
Уровень «префабности» строительного проекта может быть разным в зависимости от того, сколько операций выполняется на заводе.