Старый фонд гораздо надежнее, чем кажется. Об этом мы рассказывали в прошлой статье. И если перекрытия и толстые кирпичные стены внушают доверие, то коммуникации в самих квартирах конечно необходимо заменять. Это даст вам уверенность в том, что проживание в квартире старого фонда точно будет для вас комфортным и без лишних сюрпризов.
Как вы можете понять, такая работа потребует финансовых затрат, а еще поиск надежных и опытных специалистов, которые произведут все работы. Именно это и отпугивает многих людей от покупки такой квартиры в старом фонде - слишком много потребуется потратить времени и сил, чтобы довести все до ума.
Мы же предлагаем самый простой и доступный вариант для большинства, кто хочет жить в исторических локациях города, но не хочет тратить свои силы и время на ремонт.
Наша компания Метры Оптом уже более 5 лет перестраивает коммунальные квартиры в старом фонде в комфортабельные квартиры-студии с заменой всех коммуникаций.
Мы меняем планировку и для этого сносим стены, которые не несут капитальной нагрузки. Вместо них устанавливаем новые перегородки с дополнительной шумоизоляцией, где их толщина будет достигать порядка 20-22 см, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Все стены выводим под покраску и оставляем возможность собственникам выбрать свою колеровку.
Полы вскрываем до перекрытий, если где-то все требуется усиление, то делаем его. Напольное покрытие в студия - ламинат 33 класса.
Происходит полная замена коммуникаций: новая разводка холодной и горячей воды, новая система водоотведения, новая канализация. Очень важный момент - мы не используем насосы для канализационных труб, так как это очень чревато неприятными последствиями. Канализация в студиях самотечная, трубы идут под углом. Также мы оставляем лючки ревизии - на случай если труба засорится, чтобы к ней всегда был доступ.
Мы проводим новую приточно-вытяжную вентиляцию в каждую студию для правильной циркуляции воздуха в квартире и его обновления, а старые чугунные батареи заменяем на современные, прочные и долговечные биметаллические радиаторы из стали и алюминия.
Вместо прохудившихся деревянных окон - теплые и надежный двухкамерные стеклопакеты Rehau с прекрасной тепло- и шумоизоляцией. В каждую студию устанавливаем металлические двухстворчатые двери с зеркалом от компании Аргус из высококачественных материалов.
Проводим всю новую электропроводку и увеличиваем мощность 2-3 кВт на каждую студию, устанавливаем выключатели, розетки, разъемы для интернета и кабельного телевидения, свободные выходы для приборов освещения. Устанавливаем натяжной потолок и по желанию клиента можем оставить выход под люстру или установить световые точки по всему периметру студии.
В санузле все облицовано кафелем и установлена вся новая сантехника: душевой подиум или акриловая ванна, унитаз, раковина подвесная или угловая, а также смесители. По запросу мы также можем установить инсталляцию санузла или теплый змеевик.
Второй ярус оборудуем лестницей, вы можете выбрать окраску, материалы и тетиву. По вашему желанию могут быть предусмотрены даже узоры. У нас также есть инновационная разработка от компании - раскладная эргономичная лестница, которая сэкономит пространство в студии.
Кроме стандартной отделки под ключ вы также можете заказать индивидуальный дизайн-проект.
Наша компания уже более пяти лет расширяет возможности покупки недвижимости в центре города, которые имеют свои колоссальные плюсы. Мы предлагаем вам уже готовое надежное решение, которое проверено временем и более 700 семей, которые живут в таких квартирах. Пишите нам - мы подберем для вас оптимальный вариант по лучшей цене!