Госзакупки. Лоты на строительство по нацпроектам предложили выставлять по этапам

Из-за частых нарушений сроков и низкого качества строительства при исполнении государственных и муниципальных контрактов по нацпроектам «Демография» и «Безопасные и качественные дороги» (детсады, школы, поликлиники, дороги и т.д.), губернатор Ставропольского края предложил разбивать стройки на этапы. Поможет ли такая инициатива улучшить качество и остаться в сроках строительства, или наоборот повлечет дополнительные затраты времени на повторные конкурсы?

Законность и, более того, своевременность такого предложения не вызывает сомнения. Госзаказчик формирует условия торгов исходя из своих потребностей. А в современный период экономических потрясений обезопасить строительство в рамках нацпроекта от нарушения сроков особенно важно. С учетом моего судебного опыта именно поэтапное разделение работ с фиксацией стоимости каждого этапа не только позволяет контролировать подрядчика по срокам, но и позволяет своевременно выявить нарушение качество работ и, при необходимости, заменить исполнителя по контракту. Если процесс торгов организован правильно, то предложенный подход покажет свою эффективность, тем более, что сроки строительства практически всегда задерживаются и заказчики учитывают это при оценке ожидаемых сроков выполнения работ. А извечный вопрос о качестве строительства наше Юридическое бюро решает ссылками на нормативы, которым должен соответствовать результат строительства или подробным описанием желаемого результата в контракте, а также указанием на состав исполнительной документации и возможность в любое время контролировать качество работ с указанием лиц или организаций, чье мнение является окончательным. Как показывает наш многолетняя судебная практика то, что не написано, нельзя требовать и недобросовестные исполнители это хорошо знают.