Дорогие друзья, привет. В сентябре 2019 года мы взяли свою первую ипотеку и вот почти уже как 3 года являемся собственниками своей 2х комнатной квартиры.
Принесло ли нам это счастье- кажется нет. Как говорят:"не в деньгах счастье", но однозначно есть понимание что это было лучшим решением на тот момент, потому что за 3 года квартира выросла в цене на 70%,ставки поднялись, да ещё и сами видите сейчас и с работами у многих возникают проблемы.
Я не хочу сказать, что в текущей ситуации для тех кто ещё не взял квартиру тупик, но для нас бы он точно наступил, потому как до приобретения собственной недвижимости , мы 7 лет вынужденно снимали жилье и останавливал нас страх финансовой неустойчивости и долгосрочных выплат.
Когда только брали квартиру, мы оставляли запас, который все называют мягким словом "подушка" - небольшой на 3 ежемесячных платежа. Также я морально подготовила нас с супругом, что года 2 мы отказываемся от отпуска в виде путешествий, чтобы обустроить квартиру, подушку вырастить до запаса в год платежей, а далее начинаем досрочно по-тихоньку гасить квартиру.
Что касается подушки и отказа от отпуска - все сложилось естесственным образом, т. к. началась пандемия и мне было морально легко, потому что не пестрили в ленте соц. сетей загорелые тела моих знакомых. Соответственно подушку собрать не составило труда, также мы получили вычеты при покупке недвижимости. А уже 2021 году мы отправились в небольшой отпуск на авто по живописным горам Кавказа, а также черноморскому побережью.
А вот с досрочным погашением сложнее, пару раз я оплатила порядка 30к сверху и выручила снижение платежа всего лишь на 900 р ежемесячно, кажется что такое эти деньги в месяц, а вот 60 тыс как то чувствуются. Также я пробовала внести тысяч 40 для снижения срока ипотеки, уменьшился он всего на месяц и с этого момента я забила, стала собирать деньги, и взяла новую ипотеку, о чем расскажу в следующих статьях...
Как совет из данного текста:
- Однозначно подушка безопасности, поверьте вам будет морально легче если у вас отложено не 2-3 платежа, а год.
- Досрочные погашения не всегда по силам, большая переплата перед банком, быстро балласт сбросить увы не получится, поэтому оценивайте что для вас лучше-снизить срок оплаты на несколько месяцев и соответственно переплату или вложить средства в новые инвестиции, да даже оставив на собственные непредвиденные расходы (ремонт машины, временная нетрудоспособность и прочее).
Спасибо всем за уделённое время на прочтение, буду благодарна любой критике, потому что первый пост для меня и до встречи в новых статьях.