Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, какое жилье положено сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также нормы предоставляемого жилого помещения.
Дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не должны быть оставлены на произвол судьбы, и обязанностью государства является оказание им поддержки, в том числе в предоставлении жилых помещений.
В противном случае, данная социально-незащищенная категория граждан никогда не сможет обеспечить себя собственным жильем, что в свою очередь породит дополнительные проблемы и нарушения прав ребенка, в том числе право на медицинское обслуживание, социальную помощь, право на труд и другие нарушения социально-экономических прав.
На федеральном уровне изданы федеральные законы, которыми гарантируется обеспечение детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилыми помещениями за счет государства.
Основными федеральными законами, регулирующими предоставление жилых помещений, является Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Закон № 159-ФЗ) и Жилищный кодекс Российской Федерации, а также, изданные на их основании законы субъектов.
Статей 8 Федерального закона № 159-ФЗ установлено, что в случае отсутствия у сироты, или ребенка, оставшегося без попечения родителей жилого помещения на праве собственности, или на основании договора социального найма, органом исполнительной власти субъекта, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта, однократно предоставляется благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договорам социального найма специализированных жилых помещений.
Указанным лица, жилые помещения предоставляются по их письменному заявлению по достижении ими возраста 18 лет, или в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, а также, по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Соответственно, обязательным условием предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, является отсутствие у них закрепленного жилого помещения (на праве собственности, или договора социального найма), а также, наступление ими совершеннолетия и окончание пребывания в организации, в которой они находятся на государственном обеспечении.
Статьей 50 Жилищного кодекса РФ установлено, что учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Субъектами Российской Федерации изданы законы, которыми конкретизируются нормы предоставления жилых помещений.
Например, в Ленинградской области принят Закон Ленинградской области от 28.07.2005 № 65-оз «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ленинградской области» (далее – Областной закон № 65-оз).
Пунктом 12 ст. 5 Областного закона № 65-оз установлено, что право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Согласно названного Областного закона детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые достигли возраста 23 лет, жилые помещения предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта Ленинградской области, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Соответственно, норма предоставления площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления и может различаться в регионах.
Например, в Москве размер нормы предоставления обусловлен Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Статьей 20 указанного выше Закона города Москвы установлено, что норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру площадью жилого помещения не более чем 40 квадратных метров.
В Ленинградской области, норма предоставления жилого помещения на одиноко проживающих граждан, устанавливается решениями представительных органов соответствующих муниципальных образований, и составляет от 12 до 33 кв.м.
Соответственно, обязанностью государства является обеспечение указанной категории граждан благоустроенными жилыми помещениями, по месту жительства этих граждан, в соответствии с нормами предоставления, установленными в конкретном муниципальном образовании.
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
Образец иска о расторжении договора аренды нежилого помещения.
Образец договора купли-продажи жилого помещения
Как признается право собственности на жилой дом в судебном порядке?
Что такое приобретательная давность на недвижимое имущество?
Как поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?
Как оспорить свидетельство о праве на наследство по завещанию?
Как осуществляется выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости?
Как добиться ремонта дороги, которая не стоит на учете в муниципальном образовании?
Как принять наследство?
Как объявить гражданина умершим?
Как выкупить земельный участок, на котором расположен жилой дом?
Что делать с землей, после покупки дома на арендованном земельном участке?
Какое налогообложение применимо при сдачи общего имущества в многоквартирном доме?
Что представляет собой преимущественное право покупки доли жилого помещения?
Из чего состоит плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме?
Нужно ли оплачивать долги за ЖКУ умершего нанимателя квартиры по договору соцнайма?
Какие права у законного представителя несовершеннолетнего есть в суде?
Кто может быть опекуном или попечителем?
По каким основаниям дети, оставшиеся без попечения родителей, могут быть сняты с очереди на жилье?
Что нужно знать о переходе долгов наследодателя к наследникам?
Что нужно знать о категории дел об утрате права пользования жилым помещением?
Что нужно знать о категории дел о не приобретении права пользования жилым помещением?
В каком порядке совершается смена фамилии, имени, или отчества?
Что такое ордер на жилое помещение?
В чем особенности споров о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением?
В каких случаях может быть изменен договор социального найма жилого помещения?
В чем особенности споров об определении порядка пользования жилым помещением?
По каким основаниям обеспеченные жильем дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут получить отдельное жилье?
Как провести общее собрание в организации?
Новая правовая позиция Конституционного Суда РФ об отмене судебного приказа в гражданском процессе.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
