Понятно, что, если должник является собственником квартиры или дома, или доли в квартире или доме и зарегистрирован поэтому же адресу – пристав придёт описывать имущество именно в это жилое помещение.
Но встречаются случаи, когда человек зарегистрирован по одному адресу, а проживает совсем в другом месте, может быть даже в другом городе. Иногда бывает, что его родственники — родители, братья и сёстры — не поддерживают с ним никаких контактов, а он все ещё прописан вместе с ними.
По закону предполагается, что раз гражданин зарегистрирован по определенному адресу, значит там он и должен жить. Ведь родственники не выписали его с этой квартиры, в том числе через суд, значит теоретически этот человек там бывает и хранит свое имущество.
А могут ли приставы прийти к должнику в квартиру, которую он снимает и собственником которой является совершенно посторонний для должника человек? Действительно, пристав может прийти к должнику и по месту его фактического проживания без официальной регистрации. Однако, пристав обязан убедится, что имущество в квартире принадлежит именно должнику, а не хозяину квартиры.
Точно так же пристав может нагрянуть в квартиру, сдаваемую в наём её собственником. При этом проживающим там нанимателям придётся доказывать, что в квартире находится именно их имущество. А не должника-собственника.
В двух последних перечисленных случаях неплохо помогает грамотно составленный договор найма квартиры, в который всегда лучше включить опись имущества, принадлежащего собственнику сдаваемой квартиры. Обычно опись в таком договоре присутствует, так как в ней заинтересован сам собственник жилья, который таким способом гарантирует для себя сохранность находящегося в квартире имущества и компенсацию в случае его порчи квартирантами.
Можно ли не пустить пристава на порог квартиры?
Меры, которые для возврата долга будут использовать сотрудники ФССП зависят от размера задолженности. Если гражданин допустил просрочку по небольшому кредиту, приставы не будут взламывать дверь его квартиры. Если долг внушительный или повод весомый, например, неуплата алиментов, компенсации за причиненный вред жизни и здоровью третьим лицам - судебные приставы прибегнуть к более радикальным мерам.
Но это относится только к приставам. У сотрудников банков, коллекторов и других взыскателей нет никаких полномочий входить в жилое помещение должника, описывать и изымать имущество. Такие взыскатели могут только приходить к должнику лишь с просьбами и мольбами вернуть долги.
Прежде чем принять решение о вскрытии квартиры, приставы обязаны письменно известить должника как минимум два раза. Затем пристав должен получить В жилые помещения, принадлежащие должнику, пристав имеет право входить, при необходимости вскрывая дверь, только в том случае, если имеется письменное разрешение старшего судебного пристава. При такой процедуре должны присутствовать двое понятых.
Ломать дверь в квартиру пристав будет конечно же не сам. Обычно к такому мероприятию привлекаются сотрудники силового подразделения ФССП или полиции.
Кроме того, если оставлять пристава все время за порогом квартиры, можно попасть на штраф. В соответствии со статьей 17.8 КоАП РФ воспрепятствование законной деятельности пристава, находящегося при исполнении служебных обязанностей, влечет наложение административного штрафа до 1500 рублей по каждому случаю недопуска пристава в квартиру.
________________________________________
👨🎓 Я юрист, журналист, блогер и зовут меня Геннадий Ефремов.
✅ Пишу статьи в Яндекс-Дзен.
✅ Выкладываю видео с юридическими советами в Ютубе.
✅ Веду более смелые беседы в Телеграмм.
✅ Отвечаю на вопросы и общаюсь с подписчиками в ВКонтакте.
✅ Информация о моих дистанционных юридических услугах и способах связи со мной на официальном сайте.
Подпишитесь на мои социальные сети и будьте в курсе событий и законов, которые непременно повлияют на Вашу жизнь!
________________________________________