Что делать, если накопился долг по коммунальным платежам?
Для многих семей коммунальные платежи – довольно значительная часть расходов из семейного бюджета. Это постоянный расход, от которого никуда не деться. Если ежемесячно не оплачивать коммуналку, то кроме основного долга, будет накапливаться и пени.
Лучше всего, конечно, оформить субсидию. Это позволит значительно снизить расходы на коммунальные платежи.
Если же долги по ЖКХ уже образовались, то попробуйте воспользоваться следующими возможностями:
Оплачивайте только качественные услуги ЖКХ
Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под действие закона «О защите прав потребителей» и дают право требовать от поставщика коммунальных услуг не только услуги надлежащего качества, но и возмещение убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.
Списание долгов через процедуру банкротства
Граждане, не способные погасить свои долги, могут быть освобождены от денежных обязательств.
Банкротом могут быть признаны граждане, являющийся совершеннолетним гражданином (18+), имеющего задолженность на сумму более 50 000 рублей, и который испытывает трудности с выплатами по финансовым обязательствам.
С долговыми обязательствами в размере от 50 000 до 500 000 рублей банкротство оформляется, в том числе через МФЦ.
Долгам более 3-х лет? – значит они не подлежат взысканию
Долги по ЖКХ, образовавшиеся более, чем за 3 года, списываются. Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок - 3 года.
Так, если задолженность по платежам образовалась в 2017 и 2018 годах, то взысканию не подлежит. Через суд взыскать такую задолженность у управляющей компании (ТСЖ) не получится. Если же обслуживающая организация вышла в суд с требованием взыскания такого долга, то должнику следует заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет о взыскании долга, образовавшегося более 3-х лет.
Если суд вынесет судебный приказ о взыскании долга, в том числе задолженности, образовавшегося более 3-х лет, необходимо обжаловать такой приказ. Судья рассмотрит вашу жалобу и вынесет законное решение, в котором долг свыше 3-х лет будет исключён.
Ограниченные права у пристава при взыскании долгов
Исполнительное производство прекращается и исполнительный лист возвращается взыскателю (в данном случае вернут его в компанию, предоставляющую услуги ЖКХ), если:
- пристав не сможет найти у должника банковские счета, на которых у него имеются (на который поступают) денежные средства и имущество, на которое можно обратить взыскание.
Кроме того, до взыскания долгов по ЖКХ очередь вообще может не дойти. Как такое возможно? Дело в том, что при взыскании задолженности пристав обязан придерживаться определённых правил:
1) Соблюдается очерёдность
В первоочередном порядке взыскиваются алименты. В счёт погашения задолженности по алиментам пристав вправе ежемесячно удерживать до 70% от дохода должника.
Если долг по алиментам большой, то до коммунальных платежей дело может и не дойти. Поскольку через 3 года взыскать задолженность уже не получится. В силу вступает срок исковой давности, который составляет эти самые 3 года.
2) Слишком много удерживать нельзя
Во-первых: по исполнительным документам (в том числе, если их несколько) не может быть удержано более 20%, по нескольким исполнительным документам – не более 50% от дохода должника.
Во-вторых: на банковском счету должника должны оставлять прожиточный минимум. Забрать больше не имеют права, если, конечно, он сам не изъявит желание платить больше. Для сохранения прожиточного минимума должнику следует обратиться лично с заявлением в подразделение судебных приставов, где ведётся исполнительное производство, предоставив документы, подтверждающие наличие у него ежемесячного дохода, сведения об источниках такого дохода.