В объявлении указать цену, заполнить все стандартные характеристики в функционале сайта и написать текст от себя (преимущества именно Вашего объекта, например, чистая продажа, все документы готовы, уютный двор, чистый подъезд, спокойные соседи и т.д.)
Дополнить Ваше объявление хорошими, продающими фотографиями Вашей квартиры, а также, красивого вида из окна, чистого подъезда, уютного двора, если такие преимущества имеются.
Обязательно давать в рекламу номер телефона, который всегда при Вас, чтобы Вы были на связи. Если Вы сами не можете принять звонки, поручите это тому, кому Вы доверяете. По возможности не пользуйтесь подменными номерами, которые вам предложат на досках объявлений.
При этом, если Вы размещаете объявления обязательно указывайте кадастровый номер квартиры, так как многие ресурсы, дают больше показов или Покупателям дополнительную скидку на ипотеку, если объявление выбрано именно с их сайта, но при условии, что указан кадастровый номер.
Очень ЭФФЕКТИВНО РАБОТАЮТ РАСТЯ