Вокруг двухуровневых квартир много стереотипов, потому что это редкий формат жилья. Может показаться, что они созданы для обеспеченных людей и бывают только в дорогих домах. У некоторых есть ощущение, что большие окна и высокие потолки могут создавать дополнительные проблемы.
Мы развенчаем 5 главных стереотипов и опасений, которые мешают объективно оценить двухуровневые квартиры. Рассмотрим их на примере лофтов из квартала «Энфилд» в Девяткино от застройщика Arsenal. Читайте до конца, чтобы облегчить себе выбор квартиры.
Миф №1. Двухуровневые квартиры всегда стоят дорого
Вы наверняка видели двухуровневые квартиры в американском кино и думали, что они недоступны для обычных людей. Планировки с высоченными потолками, огромными окнами и вторым светом переносят в атмосферу свободного Нью-Йорка.
Подобные квартиры традиционно считаются атрибутом элитных домов. Это отчасти правда, но есть исключения.
Квартиры с двумя уровнями можно купить по цене просторных 1-комнатных планировок. Они расположены в квартале комфорт-класса «Энфилд».
Миф №2. Подходят только для молодых и творческих
Модный формат жилья привлекает креативных личностей. Но вовсе необязательно быть художником, дизайнером или актером. Планировка многофункциональна: в ней удобно и творить, и устраивать вечеринки, и вести спокойную семейную жизнь.
Квартира подойдет и для тех, кто работает удаленно. Обилие солнечного света поможет быть продуктивным с утра до вечера. Просто расположите рабочее место напротив огромного окна на первом уровне.
Лофт идеален для тех, кто любит принимать гостей. Нижний уровень представляет собой большую комнату, где есть место и для приготовления еды, и для обеденного стола, и для дивана с креслами.
В кухню-гостиную хорошо впишется большой стол для всех друзей или родственников. Альтернативный вариант — барная стойка для фуршетов. А еще удобно выделить место для танцев или детских развлечений.
Двухуровневая квартира для семейной жизни. Она подходит для родителей с маленькими детьми. В спальню на втором этаже удобно поставить детскую кроватку. А на первом уровне организовать место для игр — так малыш всегда будет на виду, пока взрослые заняты делами или готовят еду.
При желании нижний уровень можно зонировать с помощью ширмы, легкой перегородки или стеллажей. Тогда у каждого появится выделенная зона, но вместе с тем семья будет находиться вместе.
Миф №3. Лестница занимает много места
На самом деле лестница в лофтах квартала «Энфилд» продумана до мелочей. Она изготавливается из прочного металлокаркаса: конструкция прочная, служит долго и не скрипит. Ширина и размеры ступеней подобраны исходя из эргономики и удобства для человека. Поэтому спускаться и подниматься по ней легко и безопасно.
Несмотря на прочность, лестница смотрится легко и воспринимается как стильный элемент интерьера. Она создает ощущение, что вы живете в своем загородном доме.
Место под лестницей удобно использовать для хранения. Например, разместить шкаф или открытый стеллаж. Так вы освободите остальное пространство комнаты.
Миф №4. Холодно из-за больших окон
Такое заблуждение возникло до появления качественных стеклопакетов. Деревянные окна в старых домах действительно пропускают воздух. И чем старше дом, тем больше. Также холод могут пропускать и стеклопакеты, которые некачественно установлены.
Сейчас все изменилось, и даже огромные окна в два этажа не влияют на температуру в квартире. Даже наоборот — создают комфортный микроклимат и наполняют помещение дневным светом.
Стеклопакеты в лофтах «Энфилд» двойные, а пространство между ними заполнено газом — аргоном. Это современная технология, которая улучшает теплоизоляцию: зимой окна сохраняют тепло, а летом защищают от перегрева. Даже в крепкий мороз дома будет комфортно. Шумоизоляция окон также повышается, потому что газ имеет высокую плотность.
Миф №5. Дорогие коммунальные платежи и налоги
Этот стереотип возник от сравнения с элитным жильем. Кажется, что раз планировка нестандартная, то и платить за нее нужно иначе. Но это не так.
Двухуровневая квартира похожа на квартиру с двумя большими комнатами: большой внизу и поменьше наверху. А по закону она считается студией, несмотря на два уровня и приличный метраж.
Это такая же жилая недвижимость, как и обычная квартира. А значит ставка налога на имущество тоже обычная. С коммунальными услугами то же самое: размер будет аналогичен платежам за большую студию или 1-комнатную квартиру. Ведь государству безразлично, какая у вас планировка.
Как видите, у двухуровневых лофтов много преимуществ. Это светлые и просторные планировки с потолками 4,5 метра и огромными окнами.
Такие квартиры находятся в квартале «Энфилд» с инфраструктурой, которая уже работает: собственной английский школой во дворе, детским садом, велодорожками и пешеходной аллей с фонтаном.
«Энфилд» находится в районе Мурино-Бугры, в 10 минутах от метро Девяткино. Здесь дома комфортной этажности с паркингами, колясочными и кладовыми.
ООО "Арсенал-10". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Листайте дальше, чтобы автоматически перейти на официальный сайт застройщика Arsenal и узнать больше про двухуровневые квартиры в продаже.