Сразу уточню для тех, кто не в курсе. Многоквартирный дом состоит из систем водоснабжения (горячего, холодного), водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, а также крыши, фасада, фундамента, подвала, лифтов и т.д. Региональная программа капитального ремонта не предусматривает капитальный ремонт всего дома сразу, а устанавливает сроки его проведения для каждой системы отдельно. Поэтому приходится бороться за ремонт каждой системы и элемента.
Начнем с того, что в 2014 году наша управляющая организация в электронном паспорте дома ОШИБОЧНО указала данные о том, что капитальный ремонт системы водоотведения в нашем доме уже проводился, в связи с чем Фонд капитального ремонта при составлении Региональной программы откинул нас аж на 2042-2043 года.
При этом управляйка все эти годы умалчивала об этом и никаких действий не предпринимала, учитывая то, что по их же актам сезонного осмотра износ системы составлял уже более 80%.
Я решил разобраться, почему установлены такие сроки и направил запросы в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области и в ФКР ПО.
Из ответа выше я узнал о причинах таких сроков, а также о том, что нужно предпринять, чтобы эти сроки сократить, в первую очередь — это проведение общего собрания собственников. Ну и коль уж косяк всё-таки за управляйкой я обратился уже к ним с просьбой всё это организовать и провести.
В итоге спустя некоторое время собрание было проведено и документы отправлены на комиссию.
И вот вчера получил от управляющей организации вот такое уведомление.
Согласно приложенному протоколу комиссия в составе представителей Фонда капитального ремонта, Администрации города и Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области приняла решение об изменении в Региональной программе срока проведения капитального ремонта системы водоотведения в нашем МКД с 2042-2043 годов на 2024-2026, т.е. почти на 20 лет.
Пусть маленькая, но победа.
При этом хочу отметить, что сроки проведения капитального ремонта, установленные Региональной программой это совсем не гарантия того, что ремонт будет произведен, поскольку Региональная программа реализуется путем составления краткосрочных планов, которые формируются в первую очередь из домов, имеющих наибольший процент износа и исходя из финансовых возможностей Фонда и как сообщает сам Фонд — денег на всех не хватает. Поэтому в моем случае теперь ещё нужно добиться включения этого ремонта в краткосрочный план реализации Региональной программы.
В общем всё как-всегда запутанно и забюрократизированно у нас в стране. Казалось бы добился уже результата, но нет, нужно продолжать.
Ну и ещё о результатах по данной теме.
- В 2020 году в моем доме уже отремонтированы по программе кап. ремонта: система холодного водоснабжения и система теплоснабжения, в том числе с полной и бесплатной заменой радиаторов отопления по всем квартирам.
- После представления прокуратуры изменен краткосрочный план на 2021-2023 годы с включением в него капитального ремонта крыши нашего МКД: 2022 год — составление проектно-сметной документации, 2023 — непосредственно ремонт.
- Прокуратурой области в Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству направлена информация о необходимости включения в краткосрочный план на 2024-2026 годы систем электроснабжения, газоснабжения, фасада и подвала нашего МКД.
У меня на этом всё. А Вы боритесь за свои права и не сдавайтесь. Желаю удачи. Задавайте вопросы, оставляйте комментарии. Не забудьте поставить лайк. Спасибо всем дочитавшим