Кроме алиментов отец еще и квартиру должен купить?

Дом авариный, 1923 года постройки, скоро должны расселить. Только это скоро длится уже десять лет. Денег в мэрии нет, расселение откладывается. И в этом году Елена Сергеевна Смирнова, мама с двумя детьми останется проживать в страшном доме. Обещали что-то дать из маневренного фонда на время расселения дома, но, пока и этот вопрос не решен.

На общей кухне соседки опять завели разговор про бывшего хахаля Елены Сергеевны.

– Что, Ленка, так и будешь всю жизнь в долг до зар.платы просить, да в плесени этой жить? Ладно мы, чай пожили уж свое, детки выросли, уехали Слава Богу отсюда, а у тебя здесь бегают, заработают воспаление легких, или еще чего похуже.. А твой-то, вот нахал, алименты платит три тысячи, официально не работает, а сам-то, сам как сыр в масле катается, оформил только все на мать, да на сестру. Вон, Нинка Савельева видела его недавно около банка, так на машине подкатил, на Вольве, Нинка-то в марках понимает, сам за рулем, вышел из машины и в банк, доллары поди менял. Не стыдно…А тут детки в таких условиях растут.. Эх, что б ему.

Лена работала нянечкой в детском саду. Зар.плата маленькая, но, как-то хватало, жили скромно, перехватится в случае чего можно было у соседок. Проблема только в этом доме, он действительно был старый, на стенах плесень, и даже грибы, водянистые, светлые на потолке в коридоре. А купить жилье или снять возможности не было никакой.

Эту комнату купили в 2014 году, покупали с мамой на ее сбереженные деньги, думали, будут дом расселять и дадут квартиру. Оказалось, попали под новый закон и приобретение жилья в аварийном доме давало право только на компенсацию стоимости комнаты, по которой она была приобретена.

Перспектив получения жилья даже при расселении этого дома, не было.

- Пусть батя обеспечивает жильем своих детей, у его матери две квартиры, у сестры дом и квартира, у него самого тоже есть жилье, оформил только не на себя, хитер уж больно – так говорила Светка из третьей квартиры на очередной беседе в общей кухне.

- Да как заставить его? Все по закону, алименты платит, имущества на нем нет. Так приставы, говорят. А что мало платит, так это потому, что работает на пол-ставки, зар.плата маленькая. Все по закону – вздыхала Лена.

Действительно, должен ли родитель обеспечивать своих детей жильем, при условии, что он оплачивает им алименты?

Попробуем разобраться.

Согласно п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В Семейном кодексе есть статья 86, где говорится, что при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

С 2020 года к исключительным обстоятельствам отнесено отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения. Это не означает, что отец в рассматриваемой ситуации обязан купить квартиру и передать ее несовершеннолетнему.

Мать может требовать компенсации расходов в размере ½ доли, например, на оплату аренды квартиры, компенсации расходов на плату ипотечного кредита. В таких случаях суд определяет размер участия родителя в несении дополнительных расходов в твердой денежной сумме, учитывая материальное и семейное положение родителей.

То есть, несмотря на то, что отец платит алименты, суд может обязать его оплачивать дополнительные расходы, например, на оплату жилья и коммунальных услуг, налогов, оплату ипотечного кредита, взятого на приобретение жилья для проживания ребенка.