Квартира в Кудрово — вариант для тех, кто привык жить в городе, хочет удачно и недорого купить квартиру и желает даже отложить на машину. Рассказываем, почему «ипотека» не равно «съем» по финансам, а также расскажем, где можно купить квартиру и машину и почему этот район лучше жизни в городе.
Собственность = ваше спокойствие
Итак, вы на перепутье: снимать квартиру и платить ежемесячно за нее хозяину или выплачивать с процентами банку в течение какого-то срока, но за свою. Если вы читаете эту статью, то, скорее всего, вы задумались над этим всерьез.
Собственная квартира, даже купленная в ипотеку и находящаяся в обременении (банком) по ряду причин выгодней съемной:
1. Самый главный плюс — вы платите банку за свою квартиру, а не за эфемерные метры, в то время как арендодателю вы платите за площадь, которая вам никогда не будет принадлежать.
2. Ежемесячные платежи за ипотечный кредит не увеличатся, в отличие от квартиры в аренду — собственник в какой-то момент просто повысит плату. И это нормально: повышение аренды неминуемо в условиях рыночных отношений. А вот банки не повышают ежемесячные платежи, поэтому можно рассчитать свои силы заранее.
3. К слову о финансах — банк может даже снизить нагрузку (рефинансирование, ипотечные каникулы), а вот пойдет ли на уступки хозяин квартиры — большой вопрос. К тому же, ипотеку выплачиваешь в положенный договором срок, и квартира полностью переходит в собственность (снимается обременение банка).
4. Собственное жилье позволяет сделать ремонт так, как вы хотите, вбить столько гвоздей в стену, сколько нужно, чтобы повесить все картины из вашей коллекции. А вот жизнь в съемной — будто постоянное «сидение на чемоданах». Даже если они спрятаны далеко, вы все равно знаете, что это место вам не принадлежит. В какой-то день собственник может объявить, что решил продать квартиру, и вам потребуется искать новое жилье.
5. Собственная квартира — это ваш актив. Ее всегда можно перепродать с сохранением и даже приумножением того капитала, который был вложен.
Кудрово — уютный пригород с инфраструктурой центра
Небольшой город Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области удачно расположился на границе двух субъектов — Санкт-Петербурга и Ленобласти. Имея областную прописку, фактически Кудрово — часть Петербурга. Тем более, что расположен город в черте кольцевой петербургской дороги (КАД). Это значит, что почти в пределах Северной столицы можно найти жилье по ценам области.
Здесь строятся новые жилые комплексы, а поэтому район развивается:
- большое количество социальной инфраструктуры,
- обустраиваются парки и новые скверы,
- открываются развлекательные центры, детские клубы, магазины и салоны, кофейни и рестораны...
В общем, жизнь здесь кипит. Еще и с транспортной доступностью не прогадаете: удобный выезд на КАД, с которого можно добраться до крайних точек города, а до центра на машине вообще доехать за 30 минут. Поэтому очень удобно и мобильно, если у вас есть автомобиль.
В целом, когда планируешь покупку квартиры, то чем-то жертвуешь: либо покупаешь жилье дороже, но рядом с метро, и машина видится только в перспективе, либо чуть дальше от ближайшей станции, но останутся деньги на собственный автомобиль. Решать вам, но со своим четырехколесным другом вы явно будете более мобильны.
А когда все-таки хочется оставить авто дома и пройтись на своих двоих, то без проблем можно пешком дойти до станции метро «Улица Дыбенко» — 15 минут и вы на оранжевой ветке.
Жизнь в городе ≠ жизнь в современном пригороде
Когда вы слышите про жизнь в пригородах, то сразу ассоциация с природой? И правильно! Несмотря на то, что Кудрово — это современный и инфраструктурно развитый город, ему не чужды парки и леса в непосредственной близости.Например, от ЖК «Европейский парк» можно за 5 минут дойти до местного парка Оккервиль. А также вблизи от самого Кудрово расположены Невский и Ржевский лесопарки.
В то же самое время, в городе достаточно шумно и загазовано, а до ближайших парков из спальных районов и центра вообще сложно добраться. Да и стоимость квартиры кусается. Например, за те же деньги, за которые можно приобрести квартиру в Кудрово, в петербургском центре придется рассчитывать максимум на комнату в коммуналке.
Конечно, виды из окна в центре могут быть поистине шикарными: на Исаакиевский, Смольный и Петропавловскую крепость. Но и цена соответствующая — 5-7 млн рублей за комнату. За эти деньги вы покупаете не только жилплощадь с видом на исторические места, но и отсутствие комфортных удобств в ванной (очередь из жильцов 5-6 комнатной квартиры), общую кухню и неизвестно каких соседей, проблемный старый дом и вечный шум туристического центра.
Дворы-колодцы также не располагают к комфортному проживанию: одинокая детская площадка с парой скамеек и все в асфальте и парковках. Вкупе с малым количеством озеленения во дворах это становится большой проблемой.
А вот в ЖК «Геометрия» нет таких бед: ландшафтные дизайнеры спроектировали эргономику дворовой зоны и запланировали множество зеленых насаждений. Да и до парка Оккервиль минут 10 спокойным шагом.
Листайте вниз, чтобы узнать подробности и способы покупки собственной квартиры!
Застройщик ООО "СЗ "Инвестторг 6-1". Проектная декларация размещена на сайте https://наш.дом.рф. Финансовые услуги оказывают: АО «Райффайзен», АО «Дом.РФ», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», АО «Россельхозбанк» ,ПАО «АК Барс Банк».