Женщины заставляют мужчин брать ипотеку, чтобы после развода забрать себе долю.🤦♀️
Вот такое мнение к статье про недвижимость я встретила на одном из популярных ресурсов. И это только приличная часть комментария, в неприличной было слишком много мата и частое упоминание слова "вареник".
У меня собственная квартира в центре города, на которую я заработала сама, поэтому читать такое было возмутительно, но не долго)
Захотелось разобраться, действительно ли женщины такие коварные, а мужчины просто идут у них на поводу.
Какой-то адекватной статистики по запросу "Кто покупает недвижимость чаще" я не нашла, поэтому проанализирую доступную информацию.
Факт №1. Посмотрим, кто чаще посещает группу застройщика в социальной сети
По графику видно, что 56% мужчин и 44% процента женщин интересуются контентом в группе.
Любопытный момент, в возрасте от 24 до 45 лет мужчины проявляют больше интереса, чем женщины, а после 45 их резко становиться меньше. По статистике женщины живут в среднем на 10 лет дольше
Факт №2. Реальные сделки, кто покупал квартиры чаще
Я заглянула в последние 10 договоров, чтобы посчитать, кто покупал чаще: мужчины или женщины.
✔6 сделок было по семейной ипотеке, поэтому участвовали обе стороны.
✔3 сделки с мужчинами: одну квартиру брали для себя, две как инвестиции
✔1 сделка с женщиной: квартиру покупала как инвестицию.
Вывод сделать сложно, выборка маленькая, но прямо очевидной доминации женщин я не вижу.
Факт №3. Ипотека не гарантирует, что женщина получит долю.
За свою практику я не раз продавала квартиры после развода. Адекватные бывшие супруги обо всем договариваются на берегу и стремятся скорее продать совместную собственность, чтобы начать самостоятельную жизнь.
И совершенно не обязательно, что при разводе женщина получает долю. Часто было так, что вместо доли жена получала долг в виде нескольких миллионов и вынуждена была продавать квартиру, чтобы его покрыть. А мужик уходит в закат.
Если к покупке подходить рационально, то стоит просто составить брачный договор, в котором определить, кому и что причитается после развода.
А если женщина проходила как созаемщик без доходов, то 100% доли можно отсудить.
Итоги
Среди моих знакомых нет пар, в которых бы кто-то принуждал партнера покупать квартиру. Супруги обсуждают такие серьезные покупки и, зачастую, инвестициями интересуются именно мужчины.
Если отношения серьезные, планируются дети, то мужчины так же как и женщины хотят скорее купить свое жилье.
Есть интересные истории на эту тему - пишите в комментариях, будет интересно.
А если планируете приобрести недвижимость и хотите, чтобы ваши интересы были защищены - пишите мне
❤
Отдельная благодарность всем, кто ставит лайки! Подписывайтесь на канал и получайте честный обзор рынка недвижимости.
Anna Kerbes
сооснователь ООО "МОСМЕТРЫ"
сделки с недвижимостью в Москве и по всей России