0+
Недвижимость Дубая сейчас очень интересна инвесторам. А мы знаем, как заработать на сделке до 30%! Спойлер: прибыль можно получить уже через три года. Рассказываем подробнее.
Спрос на недвижимости в Дубае сегодня огромен. Этот эмират сегодня входит в число локаций с самой доступной недвижимостью премиум-класса. Элитные апартаменты в новостройке Дубая можно приобрести из-за границы онлайн, да к тому же за криптовалюту! Неудивительно, что граждане России в связи с последними событиями стали активно скупать квартиры в дубайских высотках.
Вслед за растущим спросом взлетают и цены. И мы предсказываем, что текущая картина сохранится ещё несколько лет. Система Realiste, использующая искусственный интеллект, спрогнозировала: ежегодный рост будет составлять порядка 10%, и продлится это порядка трёх лет, где-то до 2025 года.
После рынок ждёт коррекция: недвижимость к тому времени вырастет в цене примерно на 30%, и Дубай войдёт в 20% самых дорогих мировых рынков. Мы увидим пиковые значения стоимости, после чего цены на квартиры будут снижаться.
Что это означает для инвесторов? Если вы хотите вложиться в апартаменты или квартиру в Дубае, ждать не стоит: ближайшие три года цены будут только расти, поэтому покупать нужно сейчас. И держать недвижимость от двух до двух с половиной лет, сдавая её в аренду. Тогда вы сможете перед самым пиком продать её с хорошей выгодой.
Почему бы не продать на пике через три года? На самом деле, можно попробовать — при удачном стечении обстоятельств квартиру получится реализовать со сверхвыгодой. Но нужно помнить, что на пике роста ликвидность недвижимости всегда снижается, и остаётся вероятность, что вы просто не сможете найти покупателя. Тогда нужно будет переждать пиковый период и продать позднее.
В общем, самая верная стратегия — покупать сейчас и продавать через пару лет, не дожидаясь пика. Так можно дождаться прибыли порядка 30% от изначально вложенного капитала.
Остаётся вопрос, как же выбрать квартиру, которая подходит для долгосрочных инвестиций. Любой эксперт скажет, что для этого нужно разбираться в рынке и знать его особенности, а также провести анализ аналогичных лотов. Конечно, можно делать это вручную, но хороший вариант — доверить эту работу машинным алгоритмам. Например, Realiste анализирует более 250 различных факторов и находит самые выгодные квартиры на рынке — в том числе и в Дубае.
*Услуги оказываются АО "Реалист" и АО "Реалист Недвижимость" на базе программного комплекса для анализа инвестиционной привлекательности и оценки объектов недвижимого имущества AI Реалист.